Straßenansicht vorne aktuell
Ansicht vorne neue Glasfront
Ansicht der Eiergasse Nachbarn
Eiergasse 4 mögl. Fensterfront
Anlieferung mit 4 Stufen hinab
möglicher Grundriss geteilt
Grundriss ungeteilt
Planung in 3 D Eiergasse
Published on 09/03/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 1 |
| Courtage | no courtage for buyers |
|---|
El local será renovado tras la salida del supermercado y aquí podrán incorporarse sus deseos.
Pueden surgir dos locales separados de diferente tamaño, o la superficie se desarrollará en su conjunto.
Se crearán tres nuevos y grandes escaparates con aprox. 10 m de fachada.
Se realizarán dos accesos desde la Heckstraße.
Hacia Eiergasse (parte trasera) se levantará un frente acristalado de 7,5 m con también dos entradas.
Tras consulta con la oficina de urbanismo, en principio son concebibles todos los usos comerciales que sean beneficiosos para el entorno residencial.
Entre ellos se incluyen: comercio minorista, alimentación, gastronomía, consultas (p. ej., médico y fisioterapia), así como oficinas del sector servicios, etc.
¡Como único proveedor de proximidad para los de Werden, se prefieren TIENDAS DE ALIMENTACIÓN!
El certificado energético será elaborado de nuevo tras la rehabilitación energética.
El equipamiento se realizará de acuerdo con sus deseos tras la coordinación.
Gracias al rediseño, tiene la posibilidad de incorporar sus necesidades en la planificación.
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La mejor ubicación para su futuro:
Ubicación 1 A - en el centro directo del casco antiguo de Essen-Werden !
Desde la concurrida calle principal comercial (Heckstr.) se accede por la tienda
en la zona trasera directamente a la tranquila idílica de la Eiergasse con vistas a una casa de entramado de madera.
Precisamente por su ubicación en el sur de Essen y la proximidad al lago Baldeney
así como por la oferta cultural, Werden resulta extremadamente atractivo para los turistas.
La parada de autobús (Werdener Markt) está a pocos metros,
la Heckstraße es el acceso directo al casco antiguo.
Por ello, especialmente en las horas punta, la Heckstraße está llena de gente.
