شقة واسعة بغرفتين بمساحة تقارب 91 م²، مع مطبخ كبير وشرفة – مباشرةً في ساحة أوروبا في شوتن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مخطط واسع، موقع مركزي ومساحة رحبة تمنحك الراحة: تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ نحو 91 م²، في الطابق الأول من مبنى سكني وتجاري في موقع مركزي بمدينة شوتن.
قلب الشقة هو مساحة المعيشة الفسيحة والمشرقة. يتيح المخطط الواسع خيارات متنوعة لتأثيثها بما يناسب ذوقك. ومن غرفة المعيشة تصل مباشرةً إلى الشرفة الكبيرة، التي تبلغ مساحتها نحو 13 م²، وتوفر مساحة إضافية للاسترخاء.
كما تتميز غرفة النوم بحجمها المريح، وتوفر مساحة كافية للسرير وخزانة الملابس وغيرها من الأثاث.
ومن أبرز مزايا الشقة أيضاً مطبخ المعيشة الواسع. فإلى جانب خزائن المطبخ، يمكن بسهولة تجهيز ركن مريح لتناول الطعام مع طاولة وكراسٍ.
ويكمل الحمام المزود بدش، والمحافظ على حالته الجيدة، والممر الواسع مساحة الغرف الرحبة. وتضفي أرضية الباركيه الموجودة في غرف المعيشة أجواءً سكنية مريحة. وقبل التسليم، ستُصنفر الأرضية وتُعالج بطبقة عازلة جديدة على أيدي مختصين.
سيتم تسليم الشقة مجددة وجاهزة للسكن.
وتوفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية، بمساحة استخدام تبلغ نحو 10,23 م².
بفضل الجمع بين المساحة السكنية الرحبة والتقسيم المدروس للغرف والشرفة والموقع المركزي، تعد الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون المساحة الواسعة وسهولة الوصول إلى الوجهات القريبة.
متاحة اعتباراً من: 15.10.2026
الإيجار الأساسي دون التكاليف الإضافية: 800,00 € شهرياً
دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل والتدفئة: 250,00 € شهرياً لشخصين

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تقدم الشقة، من بين أمور أخرى:
- مساحة سكنية تبلغ نحو 91 م²
- غرفتان بتقسيم واسع
- مساحة معيشة مشرقة وفسيحة
- مطبخ معيشة واسع يتسع لركن لتناول الطعام
- شرفة بمساحة تبلغ نحو 13 م²
- أرضية باركيه في غرف المعيشة
- ستُصنفر أرضية الباركيه على أيدي مختصين وتُعالج بطبقة عازلة جديدة قبل التسليم
- حمام بحالة جيدة مزود بدش وكابينة استحمام
- جدران الحمام مبلطة حتى السقف باللونين الأبيض/الرمادي
- مصاريع دوارة كهربائية في غرفة المعيشة
- تقسيم واسع للغرف
- غرفة قبو خاصة
- مساحة استخدام إضافية في القبو تبلغ نحو 10,23 م²
- وصلة غسالة ملابس في الغرفة المشتركة
- وصلة مياه منفصلة لكل شقة في غرفة الغسيل
- تدفئة مركزية تعمل بالزيت
- نظام حراري شمسي للمساعدة في تسخين المياه
- شهادة طاقة سارية متوفرة

آخر

يسرّنا تلقي استفساركم الخطي في حال اهتمامكم.
يرجى أن تذكروا لنا باختصار عدد الأشخاص الذين سينتقلون إلى السكن، إلى جانب بعض المعلومات عن وضعكم المهني.
يُشترط توفر ملاءة مالية كافية، وسيتم التحقق منها قبل إبرام عقد الإيجار. وبعد إتمام المعاينة، ستُطلب المستندات اللازمة في حال استمرار الاهتمام. وتشمل هذه المستندات على وجه الخصوص إقرارًا بالمعلومات الشخصية، وإفادة SCHUFA حديثة، وآخر ثلاث كشوف رواتب.
تستند جميع المعلومات إلى البيانات التي قدمها المالك. ولا يمكن ضمان صحتها أو اكتمالها. ويُحتفظ بحق إجراء تغييرات وتصحيح الأخطاء.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Vogelsbergstraße 136 في 63679 Schotten، مباشرةً في البلدة القديمة التاريخية.
يتيح الموقع المركزي سهولة التنقل وقِصر المسافات في الحياة اليومية. تقع المتاجر والمخابز والأطباء والصيدليات، إلى جانب المطاعم والمقاهي، في المنطقة المجاورة، ويمكن الوصول إلى بعضها سيرًا على الأقدام بكل سهولة. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مواقف الحافلات، وبالتالي إلى وسائل النقل العام المحلية.
وفي الوقت نفسه، توفر Schotten بفضل موقعها في Vogelsberg إمكانات كبيرة للترفيه والاستجمام. وتتيح البيئة الطبيعية المحيطة فرصًا عديدة للتنزه والمشي لمسافات طويلة ورحلات الدراجات وغيرها من الأنشطة الترفيهية.
وهكذا تجمع الشقة بين مزايا الموقع المركزي في البلدة القديمة والقرب من طبيعة Vogelsberg.
يناسب الموقع على وجه الخصوص الأفراد والأزواج الذين يرغبون في إنجاز الكثير من شؤونهم اليومية سيرًا على الأقدام، ويولون في الوقت نفسه أهمية للعيش في محيط قريب من الطبيعة.