Spacieux appartement de 2 pièces d’environ 91 m², avec grande cuisine et balcon – juste à côté de l’Europaplatz à Schotten

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Spacieuse, située en centre-ville et offrant beaucoup d’espace pour se sentir bien : cet attrayant appartement de 2 pièces d’environ 91 m² habitables se trouve au 1er étage d’un immeuble à usage mixte, dans un emplacement central à Schotten.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste et lumineux séjour. Son agencement généreux offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Depuis le séjour, vous accédez directement au grand balcon d’environ 13 m² au sol, qui offre un espace extérieur supplémentaire.
La chambre séduit également par sa taille agréable et offre suffisamment de place pour un lit, une armoire et d’autres meubles.
La vaste cuisine-séjour constitue un autre atout majeur. Outre la kitchenette, il est facile d’y aménager un coin repas convivial avec une table et des chaises.
La salle de bains avec douche bien entretenue ainsi que le couloir spacieux complètent cette généreuse offre d’espace. Le parquet présent dans les pièces à vivre crée une atmosphère agréable. Il sera poncé dans les règles de l’art et vitrifié à nouveau avant la remise des clés.
L’appartement sera remis rénové pour l’emménagement.
Une cave privative d’environ 10,23 m² de surface utile offre un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à sa combinaison d’une grande surface habitable, d’un agencement bien pensé, d’un balcon et d’un emplacement central, cet appartement convient idéalement aux personnes seules ou aux couples qui privilégient l’espace et la proximité des commodités.
Disponible à partir du : 15.10.2026
Loyer net hors charges : 800,00 € par mois
Provision pour charges d’exploitation et de chauffage : 250,00 € par mois pour 2 personnes

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement offre notamment :
- environ 91 m² de surface habitable
- 2 pièces aux volumes généreux
- séjour lumineux et spacieux
- vaste cuisine-séjour avec espace pour un coin repas
- balcon d’environ 13 m² au sol
- parquet dans les pièces à vivre
- parquet poncé dans les règles de l’art et vitrifié à nouveau avant la remise des clés
- salle de bains avec douche et cabine de douche, bien entretenue
- salle de bains carrelée en blanc/gris jusqu’au plafond
- volets roulants électriques dans le séjour
- agencement spacieux
- cave privative
- environ 10,23 m² de surface utile supplémentaire en cave
- raccordement pour lave-linge dans la buanderie commune
- raccordement d’eau séparé pour chaque appartement dans la buanderie
- chauffage central au fioul
- installation solaire thermique contribuant à la production d’eau chaude
- certificat énergétique récent disponible

Autres

Nous attendons avec plaisir votre demande écrite.
Merci de nous indiquer brièvement le nombre de personnes qui emménageront ainsi que quelques informations sur votre situation professionnelle.
Une solvabilité suffisante est requise et sera vérifiée avant la conclusion d’un contrat de location. Après la visite, si vous souhaitez poursuivre vos démarches, les documents correspondants seront nécessaires. Il s’agit notamment d’une déclaration personnelle, d’un extrait SCHUFA récent ainsi que des trois derniers justificatifs de salaire.
Toutes les informations sont basées sur les éléments fournis par le propriétaire. Nous ne pouvons garantir leur exactitude ni leur exhaustivité. Sous réserve de modifications et d’erreurs.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve au Vogelsbergstraße 136, 63679 Schotten, directement dans le centre historique.
Sa situation centrale permet de se déplacer facilement au quotidien. Des commerces, boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants et cafés se trouvent à proximité et sont parfois accessibles à pied. Les arrêts de bus, et donc les transports publics locaux, sont également accessibles à pied.
Par ailleurs, la situation de Schotten dans le Vogelsberg offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les environs proches de la nature se prêtent aux promenades, randonnées, excursions à vélo et à de nombreuses autres activités de loisirs.
L’appartement allie ainsi les avantages d’une situation centrale dans le centre historique à la proximité de la nature du Vogelsberg.
Il convient particulièrement aux personnes seules et aux couples qui souhaitent pouvoir effectuer à pied de nombreuses tâches du quotidien tout en privilégiant un cadre de vie proche de la nature.