وحدة مكتبية عصرية تضم 3 غرف مشرقة بالقرب من سبانداور أركادن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

للإيجار دون عمولة وحدة مكتبية في الطابق الثاني من مبنى مكاتب عصري في شارع زيهبورغر 25 في سبانداو، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 101 م².

تتألف المساحة جيدة التقسيم من ثلاث غرف مكتبية (نحو 20 م²، ونحو 28 م² ونحو 30 م²)، وممر، ومطبخ صغير، بالإضافة إلى منطقة دورات المياه. الغرف المشرقة مثالية لشركة خدمات مثل مكتب استشارات ضريبية أو شركة لإدارة العقارات.

الوحدة مجهزة بألواح LED عصرية وأرضية سجاد جديدة.

تُضيء النوافذ الكبيرة مناطق العمل بالضوء الطبيعي وتوفر أجواء عمل ودودة وإيجابية. ويمكن ضبط دخول الضوء حسب الرغبة بواسطة ستائر خارجية كهربائية.

بيت الدرج واسع ومضاء جيدًا، ويضم مصعدًا للأشخاص (مدخل خالٍ من العوائق).

العقار عمومًا بحالة جيدة جدًا وجذابة.

يمكن استئجار موقف سيارات إضافي في العقار. كما تتوفر مواقف للسيارات في الأماكن العامة على الشارع.

لا يُسمح بالاستخدام لأغراض ثقافية أو اجتماعية أو كنسية أو خاصة بالمطاعم في هذه المنطقة من سبانداو (مثل جمعية ثقافية، أو حضانة، أو جماعة كنسية، أو نُزل).

***تُفضَّل عمليات التأجير الخاضعة لضريبة القيمة المضافة.***

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مواصفات مكتبية عصرية:
* مصعد للأشخاص
* تدفئة مركزية بالغاز
* عزل حراري
* زجاج عازل
* ستائر خارجية كهربائية
* إضاءة LED
* تمديدات لشبكات الكمبيوتر
* أرضية سجاد جديدة
* مطبخ صغير عصري مزود بثلاجة وغسالة أطباق
* وحدة دورات مياه مزودة بمغسلة ومرحاض

آخر

يسرّنا أن نعرض عليكم الغرف أو أن نزودكم بمعلومات أكثر تفصيلاً خلال لقاء شخصي. اتصلوا بنا وحددوا موعداً للمعاينة.
أو تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني على: seeburger25.de
واستكشفوا انطباعاتكم الأولى عن العقار!

الموقع

وصف الموقع

يقع مبنى المكاتب في منطقة تجارية تضم وحدات سكنية، بالقرب من سبانداور أركادن. ويرتبط جيدًا جدًا بشبكة النقل العام الإقليمية.

تتيح مداخل الطرق السريعة القريبة قطع المسافات الطويلة بسرعة أيضًا. وتنطلق قطارات ICE والقطارات الإقليمية وقطارات S-Bahn وU-Bahn والعديد من خطوط الحافلات من محطة سبانداو القريبة. وتتوقف حافلات الخطين M37 و137 في شارع زيهبورغر (على بُعد نحو 100 م).

تقع المرافق الخدمية في الجوار المباشر (ليدل، ونيتو، ومخبز على بُعد نحو 500 م).