Bureaux modernes avec 3 pièces lumineuses à deux pas des Spandau Arcaden

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

À louer sans commission, un bureau situé au 2e étage d’un immeuble de bureaux moderne au 25, Seeburger Str., à Spandau, d’une surface totale d’environ 101 m².

Cet espace bien agencé comprend trois bureaux (d’environ 20 m², 28 m² et 30 m²), un couloir, une kitchenette ainsi qu’un espace toilettes. Les pièces lumineuses sont idéales pour une entreprise de services, telle qu’un cabinet fiscal ou une société de gestion immobilière.

Le local est équipé de panneaux LED modernes et d’une nouvelle moquette.

Les grandes fenêtres éclairent les espaces de travail à la lumière naturelle et créent une atmosphère de travail accueillante et positive. La lumière peut être ajustée individuellement au moyen de stores extérieurs électriques.

La cage d’escalier est spacieuse, bien éclairée et dispose d’un ascenseur pour personnes (accès sans obstacle).

L’ensemble du bien est en très bon état et bien entretenu.

Une place de parking peut être louée en supplément sur la propriété. Des places de stationnement sont également disponibles sur la voie publique.

Les usages à des fins culturelles, sociales, religieuses ou gastronomiques ne sont pas autorisés dans ce secteur de Spandau (p. ex. association culturelle, crèche, paroisse, auberge de jeunesse).

***La préférence sera donnée à une location assujettie à la TVA.***

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements de bureau modernes :
* Ascenseur pour personnes
* Chauffage central au gaz
* Isolation thermique
* Vitrage isolant
* Stores extérieurs électriques
* Éclairage LED
* Câblage informatique
* Nouvelle moquette
* Kitchenette moderne avec réfrigérateur et lave-vaisselle
* Espace toilettes avec lavabo et WC

Autres

Nous vous ferons visiter les locaux avec plaisir ou vous informerons plus en détail lors d’un entretien personnel. Appelez-nous et convenez d’un rendez-vous pour une visite.
Ou consultez notre site Internet : seeburger25.de
et découvrez le bien pour vous en faire une première impression !

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’immeuble de bureaux se trouve dans une zone d’activités comprenant également des logements, à deux pas des Spandau Arcaden. Il est très bien desservi par les transports en commun régionaux.

Les accès autoroutiers situés à proximité permettent également de parcourir rapidement de longues distances. La gare de Spandau, toute proche, est desservie par des trains ICE, régionaux, le S-Bahn et le U-Bahn, ainsi que par de nombreuses lignes de bus. Les bus des lignes M37 et 137 s’arrêtent sur la Seeburger Straße (à environ 100 m).

Des commerces se trouvent à proximité immédiate (Lidl, Netto, boulangerie à environ 500 m).