Nowoczesny lokal biurowy z 3 jasnymi pomieszczeniami niedaleko Spandau Arcaden

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Do wynajęcia bez prowizji lokal biurowy na 2. piętrze nowoczesnego budynku biurowego przy Seeburger Str. 25 w Spandau, o łącznej powierzchni ok. 101 m².

Dobrze rozplanowana powierzchnia obejmuje trzy pomieszczenia biurowe (ok. 20 m², ok. 28 m² i ok. 30 m²), korytarz, aneks kuchenny oraz część sanitarną. Jasne pomieszczenia są idealne dla firmy usługowej, takiej jak biuro doradztwa podatkowego lub zarządca nieruchomości.

Lokal wyposażono w nowoczesne panele LED oraz nową wykładzinę dywanową.

Duże przeszklenia oświetlają miejsca pracy naturalnym światłem i zapewniają przyjazną, pozytywną atmosferę pracy. Ilość światła można indywidualnie regulować za pomocą elektrycznych żaluzji zewnętrznych.

Klatka schodowa jest przestronna, dobrze oświetlona i wyposażona w windę osobową (dostęp bez barier).

Cały obiekt jest w bardzo atrakcyjnym i zadbanym stanie.

Miejsce parkingowe można dodatkowo wynająć na terenie nieruchomości. Ponadto dostępne są miejsca parkingowe w przestrzeni publicznej.

Wykorzystanie obiektu do celów kulturalnych, społecznych, religijnych lub gastronomicznych nie jest dozwolone w tej części Spandau (np. stowarzyszenie kulturalne, żłobek, parafia, hostel).

***Preferowany jest najem podlegający opodatkowaniu podatkiem VAT.***

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nowoczesny standard biurowy:
* winda osobowa
* centralne ogrzewanie gazowe
* izolacja termiczna
* szyby zespolone
* elektryczne żaluzje zewnętrzne
* oświetlenie LED
* okablowanie sieciowe
* nowa wykładzina dywanowa
* nowoczesny aneks kuchenny z lodówką i zmywarką
* pomieszczenie sanitarne z umywalką i WC

Inne

Chętnie pokażemy Państwu pomieszczenia lub udzielimy dokładniejszych informacji podczas osobistej rozmowy. Proszę zadzwonić i umówić się na oglądanie.
Lub zajrzeć na naszą stronę internetową: seeburger25.de
i zapoznać się z pierwszymi wrażeniami o nieruchomości!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Budynek biurowy znajduje się na terenie przemysłowym z zabudową mieszkaniową, niedaleko Spandau Arcaden. Jest bardzo dobrze skomunikowany regionalnymi środkami transportu publicznego.

Dzięki pobliskim wjazdom na autostradę można szybko pokonywać również większe odległości. Z pobliskiego dworca Spandau kursują pociągi ICE, regionalne, S-Bahn, U-Bahn oraz liczne linie autobusowe. Przy Seeburger Straße (w odległości ok. 100 m) zatrzymują się autobusy linii M37 i 137.

Punkty usługowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (Lidl, Netto, piekarnia, ok. 500 m).