Atrakcyjne pojedyncze biura "all inclusive" w centralnej lokalizacji Spandau

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

W nowoczesnym budynku biurowym przy Seeburger Str. 25 A w OfficeCenter25 dostępne są biura z szybkim dostępem do internetu i wszystkim innym, czego potrzebują Państwo do prowadzenia działalności, w stałej cenie. Wszystkie koszty dodatkowe są ryczałtowo zawarte w cenie netto 567 EUR (stan na 2026).

Do wynajęcia są atrakcyjne pojedyncze biura na 2. piętrze, łatwo dostępne windą. Jasne pomieszczenia mają ok. 22 m². 4 przyłącza LAN, skonfigurowane jako własna sieć, oprawy LED, nowa wykładzina dywanowa, żaluzje zewnętrzne i wiele więcej zapewniają optymalną atmosferę do pracy.

Sala spotkań, przestronne toalety, aneks kuchenny oraz jasne, przyjazne korytarze o łącznej powierzchni ok. 190 m² (proporcjonalnie 9 m² na pomieszczenie biurowe) dopełniają ofertę świadczeniami wliczonymi w cenę.
Obiekt znajduje się ogólnie w bardzo atrakcyjnym i zadbanym stanie. OfficeCenter25 zostało w 2025 roku całkowicie wyremontowane i znajduje się pod nowym zarządem.

Użytkowanie w celach kulturalnych, społecznych, kościelnych lub gastronomicznych nie jest dopuszczone na tym obszarze Spandau (np. stowarzyszenie kulturalne, przedszkole, parafia, hostel).

***Preferowany jest najem podlegający podatkowi VAT.***

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie w skrócie:
* nowoczesne pojedyncze pomieszczenia biurowe o powierzchni ok. 22 m²
* duże przeszklenia z żaluzjami zewnętrznymi
* nowa wykładzina dywanowa
* oświetlenie LED
* szybki internet z 4 przyłączami LAN skonfigurowanymi jako sieć pomieszczenia
* wysokiej jakości centralna zapora sieciowa
* możliwe wsparcie IT
* sala spotkań w razie potrzeby
* duży aneks kuchenny
* własna skrzynka pocztowa
* przestronne toalety
* winda
* centralne ogrzewanie
* wszystkie koszty dodatkowe w cenie (np. prąd, ogrzewanie, woda, internet, sprzątanie części wspólnych)
* możliwe wyposażenie w meble biurowe

Inne

Chętnie pokażemy Państwu pomieszczenia lub udzielimy dokładniejszych informacji podczas osobistej rozmowy. Proszę zadzwonić i umówić się na oglądanie.
Lub zajrzeć na naszą stronę internetową: seeburger25.de
i zapoznać się z pierwszymi wrażeniami o nieruchomości!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Budynek biurowy znajduje się na terenie przemysłowym z zabudową mieszkaniową, niedaleko Spandau Arcaden. Jest bardzo dobrze skomunikowany regionalnymi środkami transportu publicznego.

Dzięki pobliskim wjazdom na autostradę można szybko pokonywać również większe odległości. Z pobliskiego dworca Spandau kursują pociągi ICE, regionalne, S-Bahn, U-Bahn oraz liczne linie autobusowe. Przy Seeburger Straße (w odległości ok. 100 m) zatrzymują się autobusy linii M37 i 137.

Punkty usługowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (Lidl, Netto, piekarnia, ok. 500 m).