| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 114 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 792 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 165 m² |
| سعر البيع | 399.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,500.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعجزة المساحات مع قطعة أرض XL في أفضل موقع في بيركسدورف بالقرب من المستشفى: 8 غرف، 3 حمامات عصرية وطاقة شمسية
بدون عمولة ومجهّزة جيدًا من حيث كفاءة الطاقة.
يوفّر هذا العقار المُعتنى به مزيجًا نادرًا من الموقع المركزي وقطعة أرض كبيرة ومشمسة ومثيرة للإعجاب بمساحة تقارب 792 م2. المنزل هو معجزة حقيقية من حيث المساحات، ويوفّر ظروفًا مثالية للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل.
يضم المنزل إجمالًا 8 غرف موزعة كما يلي:
مساحة السكن الرسمية 114,71 م2
غرف فسيحة في الطابق الأرضي/المنزل الرئيسي
مساحة استعمال مُجهزة بشكل سكني: 72,84 م2
يوفّر الطابق العلوي والملحق غرفًا إضافية قابلة للاستخدام بالكامل، وهي مثالية كجنة للأطفال أو مكتب منزلي.
(مُصنّفة قانونيًا للبناء كمساحة استعمال)
بالإضافة إلى ذلك، مساحة استعمال تقارب 93 م2
قبو كامل يوفر مساحة تخزين وافرة، بالإضافة إلى مرائب مع غرفة تخزين إضافية مباشرة بجوار المنزل.
راحة الحمامات:
يضم المنزل إجمالًا 3 حمامات عصرية وأنيقة (تم تحديثها بالكامل عام 2014)، بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف، وهي مثالية لضمان سلاسة الحياة العائلية اليومية.
الاستدامة:
تدعم منظومة الطاقة الشمسية الحرارية المدمجة تحضير المياه الساخنة وتساهم بكفاءة في خفض تكاليف الطاقة. يتوفر تقرير كفاءة الطاقة (الفئة F).
حديقة XL:
ما يقارب 800 م2 من الأرض الخاصة في قلب بيركسدورف. توفّر الحديقة الواسعة واحة خضراء من الهدوء وخصوصية مطلقة. كما تضم الحديقة بئرًا للمياه الجوفية.
الحمامات: تم تحديثها بالكامل عام 2014، 3 حمامات أنيقة بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف
الطاقة:
يدعم نظام التدفئة نظامًا للطاقة الشمسية الحرارية لتحضير المياه الساخنة. يتوفر تقرير كفاءة الطاقة (الفئة F).
المساحة الخارجية:
حديقة واسعة بمساحة 792 م2، وهي ندرة مطلقة في هذا الموقع وتوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية.
الحالة من حيث كفاءة الطاقة:
- التدفئة: تدفئة تكثيفية عصرية مع دعم بالطاقة الشمسية الحرارية
- غلاف المبنى: السقف معزول بالفعل،
وأنابيب القبو معزولة
- لا توجد التزامات فورية بالتحديث وفقًا لقانون GEG عند تغيير المالك
يمكن توسيع مساحة المعيشة من خلال تغيير الاستخدام و/أو إعادة البناء. تُستخدم حاليًا 3 غرف لأغراض تجارية.
البيع من المالك مباشرةً دون عمولة.
يمكن تحديد مواعيد المعاينة بعد الاتفاق، وكذلك في عطلة نهاية الأسبوع خلال مهلة قصيرة. يسعدنا تواصلكم معنا مع تزويدنا ببيانات الاتصال كاملة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مميز في بيركسدورف!
يُعد الموقع في شارع أينتراختشتراسه عامل امتياز حقيقي. يمكن الوصول إلى مستشفى سانت ماري سيرًا على الأقدام خلال بضع خطوات، مما يجعل العقار جذابًا للغاية بشكل خاص للعاملين في المجال الطبي وموظفي العيادة. تقع جميع مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال، وكذلك الطريق السريع المؤدي إلى A4 (باتجاه كولونيا/آخن)، على بُعد دقائق قليلة. وتدعو سهول نهر الرور القريبة إلى الاسترخاء وممارسة الرياضة في أحضان الطبيعة.
260.000 € منزل منفصل ساحر مع حديقة ومرآب في موقع هادئ في دورين-أرنولدسفيلر52353 Düren
295.000 € منزل صغير ذو إمكانات كبيرة. يشمل حديقة ومرآبًا وموقف سيارات مغطى52353 Düren / Hoven
399.900 € PHI آخن - منزل سكني مثالي من 6 غرف مع حديقة ومرآب في موقع هادئ بمدينة دورن!52353 Düren
