| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 114 m² |
| Rok | 1960 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 792 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 6 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 165 m² |
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 500,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńCud przestrzeni z działką XL w najlepszej lokalizacji Birkesdorf w pobliżu szpitala: 8 pokoi, 3 nowoczesne łazienki i instalacja solarna
Bez prowizji i z dobrym bilansem energetycznym.
Ta zadbana nieruchomość oferuje rzadkie połączenie centralnej lokalizacji i imponującej, dużej, słonecznej działki o powierzchni ok. 792 m2. Dom jest prawdziwym cudem przestrzeni i zapewnia idealne warunki dla rodzin, osób planujących mieszkanie wielopokoleniowe lub połączenie mieszkania i pracy.
Dom posiada łącznie 8 pokoi, które rozkładają się następująco:
Oficjalna powierzchnia mieszkalna 114,71 m2
Przestronne pomieszczenia na parterze/domu głównym
Powierzchnia użytkowa przystosowana do celów mieszkalnych: 72,84 m2
Poddasze i dobudówka oferują dodatkowe, w pełni użytkowe pokoje, idealne jako raj dla dzieci lub biuro domowe.
(W świetle prawa budowlanego deklarowane jako powierzchnia użytkowa)
Dodatkowa powierzchnia użytkowa ok. 93 m2
W całości podpiwniczony, zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a także garaże z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym bezpośrednio przy domu.
Komfort łazienek:
Dom posiada łącznie 3 nowoczesne, stylowe łazienki (kompleksowo zmodernizowane w 2014 roku) oraz oddzielną toaletę dla gości – idealne rozwiązanie dla sprawnego funkcjonowania rodziny.
Zrównoważony rozwój:
Zintegrowana instalacja solarna wspomaga przygotowanie ciepłej wody i zapewnia efektywne odciążenie kosztów energii. Dostępne jest świadectwo energetyczne (klasa F).
Ogród XL:
Prawie 800 m2 własnego gruntu w samym Birkesdorf. Rozległy ogród oferuje zieloną oazę spokoju i pełną prywatność. Ogród posiada również studnię wód gruntowych.
Łazienki: w 2014 roku całkowicie zmodernizowane, 3 eleganckie łazienki plus oddzielna toaleta dla gości
Energia:
Instalacja grzewcza jest wspomagana przez instalację solarną do przygotowania ciepłej wody. Dostępne jest świadectwo energetyczne (klasa F).
Teren zewnętrzny:
Rozległy ogród o powierzchni 792 m2, który w tej lokalizacji jest absolutną rzadkością i zapewnia dużo prywatności.
Status energetyczny:
- Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie kondensacyjne ze wsparciem instalacji solarnej
- Obudowa budynku: Dach już ocieplony,
przewody w piwnicy zaizolowane
- Brak pilnych obowiązków modernizacyjnych zgodnie z GEG przy zmianie właściciela
Powierzchnię mieszkalną można powiększyć poprzez zmianę sposobu użytkowania i/lub przebudowę. Obecnie 3 pomieszczenia są wykorzystywane komercyjnie.
Sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Terminy oględzin są możliwe po uzgodnieniu, również w krótkim terminie w weekendy. Czekamy na Państwa kontakt wraz z pełnymi danymi kontaktowymi.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Doskonała lokalizacja w Birkesdorf!
Położenie przy ulicy Eintrachtstraße jest prawdziwym atutem. Szpital St. Marien-Hospital znajduje się w odległości kilku minut spacerem, co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla personelu medycznego i pracowników kliniki. Wszystkie możliwości zakupów, szkoły, przedszkola oraz autostrada A4 (w kierunku Kolonii/Akwizgranu) są dostępne w ciągu kilku minut. Znajdujące się w pobliżu tereny nadrurzańskie Rurauen zachęcają do wypoczynku i uprawiania sportu na łonie natury.
260.000 € Urokliwy dom jednorodzinny z ogrodem i garażem w spokojnej lokalizacji w Düren-Arnoldsweiler52353 Düren
295.000 € Mały dom z dużym potencjałem. Ogród, garaż i wiata garażowa w cenie52353 Düren / Hoven
399.900 € PHI AACHEN - 6-pokojowa idylla mieszkaniowa z ogrodem i garażem w spokojnej lokalizacji w Düren!52353 Düren
