| مساحة المعيشة التقريبية | 132 m² |
|---|
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 553 m² |
|---|
| سعر البيع | 455.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,447.75 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعقار المعروض هو نصف منزل مزدوج عالي الجودة وعصري في تنفيذ بناء جديد مع سنة بناء مخططة 2026. سيتم تشييد المنزل السكني وفق المعايير الإنشائية والطاقة والتقنية الحالية، ويستوفي متطلبات السكن العصري والمستدام. العقار مناسب مثاليًا للعائلات والأزواج أو المستخدمين المالكين ذوي المتطلبات العالية، الذين يقدّرون الراحة السكنية وكفاءة الطاقة والخط المعماري الواضح.
العمارة وطريقة البناء
يتميز نصف المنزل المزدوج بعمارة عصرية ومستقيمة مع تصميم واجهة منسق بانسجام. وتوفر المساحات الكبيرة للنوافذ إضاءة مثالية لغرف المعيشة وتخلق أجواء سكنية مفتوحة ومريحة. يتم التنفيذ بطريقة صلبة وعالية الجودة، مع التركيز على المتانة وعزل الصوت وكفاءة الطاقة.
مفهوم المساحات والمخطط
يضم المنزل توزيعًا مدروسًا ومناسبًا للعائلات على طابقين كاملين.
في الطابق الأرضي توجد منطقة المعيشة والطعام والطهي المفتوحة، والتي تعمل كمركز رئيسي للحياة اليومية. يندمج المطبخ المفتوح بسلاسة في منطقة الطعام ويوفر إمكانيات تصميم متعددة. ومن هنا يوجد وصول مباشر إلى الشرفة وكذلك إلى منطقة الحديقة الخاصة. ويُستكمل الطابق الأرضي بمنطقة مدخل مع مكان للمعاطف، ودورة مياه للضيوف، وغرفة تقنية أو غسيل منزلية.
يضم الطابق العلوي عدة غرف نوم أو أطفال أو عمل يمكن استخدامها بمرونة. الحمام المخطط حديثًا مخصص كحمام نهاري ويقدم مساحة كافية لحوض استحمام ودش. يتيح توزيع الغرف مناطق للخصوصية وكذلك فصلًا واضحًا بين المعيشة والنوم.
التجهيزات وراحة السكن
يتوافق التجهيز مع مستوى راقٍ في البناء الجديد وهو مصمم لراحة سكنية طويلة الأمد. ومن المخطط من بين أمور أخرى:
تقنية تدفئة موفرة للطاقة (مثل مضخة حرارية هواء-ماء)
- تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة
- نوافذ حديثة مزدوجة العزل بثلاث طبقات زجاج
- أرضيات عالية الجودة (بلاط، أرضية تصميمية أو فينيل)
- تجهيزات صحية عصرية
- تمديدات كهربائية حديثة مع عدد كافٍ من المقابس ونقاط التشغيل
- مصاريع كهربائية أو حماية من الشمس (حسب مفهوم البناء)
- نظام PV شامل
- تغطية التراس شاملة
ويمكن، حسب تقدم البناء، أخذ الرغبات الفردية في التجهيز والاختيارات العيّنية بعين الاعتبار.
المساحة الخارجية ومواقف السيارات
يشتمل العقار على مرآب مزدوج واسع. ويوفر الجزء الخاص من الحديقة والتراس مساحة كافية للاسترخاء والترفيه والاستخدام العائلي. سيتم تصميم المرافق الخارجية بشكل عملي وسهل العناية.
كفاءة الطاقة والاستدامة
بفضل أسلوب البناء الجديد وفقًا للمعايير الطاقية الحالية، يتميز العقار بتكاليف تشغيل طاقة منخفضة وتشغيل مستدام. وتضمن تقنية المنزل الحديثة إمدادًا فعالًا بالحرارة وبيئة داخلية مريحة.
الطابع العام
يتميز هذا المنزل المزدوج الجديد بعمارة عصرية وتنفيذ إنشائي عالي الجودة ومفهوم سكني مدروس. ويوفر حلاً سكنيًا مستقبليًا مع مستوى عالٍ من الراحة، وقلة متطلبات الصيانة، واستقرارًا طويل الأمد في القيمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
