منزل صف جميل بالقرب من نهر نيدا، مباشرةً بجوار الحديقة – الصورة 1
منزل صف جميل بالقرب من نهر نيدا، مباشرةً بجوار الحديقة – الصورة 2
منزل صف جميل بالقرب من نهر نيدا، مباشرةً بجوار الحديقة – الصورة 3
منزل صف جميل بالقرب من نهر نيدا، مباشرةً بجوار الحديقة – الصورة 4

منزل صف جميل بالقرب من نهر نيدا، مباشرةً بجوار الحديقة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Litzelwiese 4260487 Frankfurt – PraunheimHessen
سعر البيع
695.000 €
مساحة المعيشة
118 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: DXH3KPE
معرف الشريك: 486865

تاريخ النشر 19/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat von Andreas Peter

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية118 m²
سنة البناء1974
غرف نوم3
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراسحديقة

مساحة الأرض229 m²
أماكن وقوف السيارات1
الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام60 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع695.000 €
سعر المتر المربع5,889.83 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

+ وضع جيد لركن السيارات: مرآب واحد مشمول في سعر الشراء + إمكانية ركن السيارة خلف المنزل + ربما إمكانية توفير مرآب/مرائب إضافية أو مظلة/مظلات سيارات أو أماكن لوقوف السيارات


وصف المنزل:

+ حاليًا منزل صفّي أوسط واسع من 4 غرف بمساحة سكنية تبلغ نحو 118 مترًا مربعًا

+ إمكانية إنشاء الغرفة الخامسة والسادسة

+ قبو كبير للحفلات مزود بمدفأة

+ سقف مُجدَّد مع عزل حراري

+ شبك حماية

+ درج من الحجر الطبيعي

+ حمّام بإضاءة طبيعية

+ مطبخ مجهز عالي الجودة

+ شرفة

+ تراس مغطى جزئيًا

+ حديقة بحجم مثالي مع بوابة حديقة - مساحة الأرض نحو 229 مترًا مربعًا

+ مدخل ثانٍ من الحديقة إلى طابق القبو

+ مرآب منفرد

+++


مساحة كاملة للاستفادة منها في جميع الغرف (لا توجد أسقف مائلة). السقف المسطح المُحدَّث مناسب جدًا لتركيب نظام كهروضوئي.

شهادة الطاقة متوفرة. الاحتياج النهائي للطاقة 174 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)

المنزل شاغر وصالح للسكن، ويمكن معاينته وشراؤه اعتبارًا من الآن.

البيع من مالك خاص إلى مالك خاص - دون عمولة

يرجى إرسال الاستفسارات الجادة فقط مع ذكر بيانات الاتصال الكاملة، بما في ذلك رقم الهاتف وعنوان البريد الإلكتروني.

نفضّل التعامل بأسلوب مهذب.


جميع البيانات دون ضمان!
يُحتفظ بحق البيع (المسبق)!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

+ الموقع + الموقع + الموقع +

+ مواصلات جيدة: يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام (محطة مترو HAUSEN) في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام، كما تقع الطريقان السريعان BAB 66 / BAB 5 على بضع دقائق بالسيارة

+ بنية تحتية جيدة

منازل أخرى في Frankfurt

جميع الإعلانات في Frankfurt
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Andreas Peter
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل