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Belle maison mitoyenne près de la Nidda, directement au bord du parc

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Litzelwiese 4260487 Frankfurt – PraunheimHessen
Prix d'achat
695.000 €
Zone habitable
118 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: DXH3KPE
ID du partenaire: 486865

Publié le 19/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Privat von Andreas Peter

Informations clés

TypeMaison du milieu de la terre
Surface habitable environ.118 m²
Année de construction1974
Chambres3
Disponible auprès deÀ convenir
chambres5
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoireTerrasseJardin

Zone de terrain229 m²
Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile60 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat695.000 €
Prix par m25 889,83 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses

A propos de cette maison

+ Bonne situation de stationnement : 1 garage est inclus dans le prix d’achat + possibilité de se garer derrière la maison + éventuellement possibilité d’un ou plusieurs garages supplémentaires, d’un ou plusieurs carports ou de places de stationnement


Description de la maison :

+ Actuellement, spacieuse maison mitoyenne centrale de 4 pièces d’environ 118 m² habitables

+ Possibilité d’une 5e et d’une 6e pièce

+ Grande salle de fête au sous-sol avec radiateur

+ Toiture rénovée avec isolation thermique

+ Grilles de sécurité

+ Escalier en pierre naturelle

+ Salle de bains avec lumière du jour

+ Cuisine intégrée haut de gamme

+ Balcon

+ Terrasse partiellement couverte

+ Jardin de taille idéale avec portail de jardin – terrain d’environ 229 m²

+ 2e accès du jardin au sous-sol

+ Garage individuel

+++


Surface pleinement exploitable dans toutes les pièces (AUCUN plafond mansardé). Le toit-terrasse modernisé convient parfaitement à l’installation d’une installation photovoltaïque.

Diagnostic énergétique disponible. Besoin énergétique final : 174 kWh/(m²a)

La maison est libre et habitable, et peut être visitée et achetée dès maintenant.

VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER – SANS COMMISSION

Seules les demandes sérieuses, indiquant les coordonnées complètes, y compris le numéro de téléphone et l’adresse e-mail, sont souhaitées.

Nous privilégions les bonnes manières.


Toutes les informations sont fournies sans garantie !
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Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

+ EMPLACEMENT + EMPLACEMENT + EMPLACEMENT +

+ Bonne desserte : transports en commun (station de métro
HAUSEN) accessible confortablement en 10 minutes à pied, ainsi qu’à quelques minutes en voiture de l’A66 / A5

+ Bonne infrastructure

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