Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living area approx. | 437 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 2223 m² |
|---|---|
| Year built | 2003 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Geothermal |
| Floors in the building | 5 |
| Usable floor area | 582 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Purchase price | 9.890.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 22,631.58 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsالجمع بين الخصوصية المطلقة وأقصى درجات الراحة.
يجمع الموقع على الضفة الشرقية المرغوبة لبحيرة شتارنبرغر زي بين الهدوء والقرب من ميونخ. مكان للأشخاص الذين يبحثون عن الاستثنائي ويرغبون في الاستمتاع بنجاحهم المهني وسط أقصى درجات الهدوء.
جوهرة على الساحل الذهبي – عقار حصري على بحيرة شتارنبرغر زي
ملاذ استثنائي في موقع ساحر على بحيرة شتارنبرغر زي: يجمع هذا العقار المستوحى من الطراز المتوسطي بين الأناقة المعمارية والسكن الفاخر، مع خصوصية شبه تامة وإطلالة مبهرة على البحيرة.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 2.223 م² ومساحة سكنية تقارب 437 م²، تنتظركم غرف غمرها الضوء، ونوافذ وواجهات زجاجية واسعة، ومواد فاخرة وتفاصيل أنيقة. يضفي مدخل تمثيلي من طابقين، ومناطق معيشة وطعام مفتوحة مع مدفأة، ومكتبة، وحديقة شتوية مع بار، بالإضافة إلى جناح مزين بالزجاج الملون، أجواءً فريدة.
أربع شرفات، وتراسات متعددة، وحديقة مصممة بعناية مع بركة زنابق مائية ونافورة، بالإضافة إلى مسبح داخلي، تجعل من العقار واحة خاصة. ويكمل الراحة الاستثنائية مركز للعافية واللياقة البدنية، ومناطق معيشة متعددة، وشقتان تابعتان، ومصعد وثلاثة مرائب.
يتمتع هذا العقار بكل رفاهية يمكن تصورها مع إطلالة خلابة. مسبح داخلي وساونا وصالة لياقة بدنية.
ويتيح لكم الوصول الخاص إلى البحيرة، بطبيعة الحال، عيش بحيرة شتارنبرغر زي والاستمتاع بها مباشرة.
بفضل موقعها المميز، ترتبط هذه الفيلا بطبيعة الحال بنظام النقل التابع للمدرسة الدولية في ميونخ. كما أن متاجر المزارع والمخابز والجزارات المحيطة ستجعلكم تستمتعون بهذه المنطقة.
رغم أسلوب البناء المتقن والمهيب، لا يتمتع هذا العقار بحماية المباني القائمة، مما يتيح إجراء أي تعديلات أو إنشاءات جديدة بسهولة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
في الصف الثاني من الضفة الشرقية لبحيرة شتارنبرغر زي. ويفصلها عنها، وفقاً للعرف المحلي، طريق خاص فقط مع وصول خاص إلى البحيرة.
وبما أن هذه الفيلا شُيدت على ارتفاع 17 م فوق مستوى البحيرة، فستحظون من جميع الطوابق بإطلالة مذهلة على بحيرة شتارنبرغر زي.
