Published on 03/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living area approx. | 437 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 2223 m² |
|---|---|
| Year built | 2003 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Geothermal |
| Floors in the building | 5 |
| Usable floor area | 582 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Purchase price | 9.890.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 22,631.58 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsL’alliance d’une intimité absolue et d’un confort maximal.
La situation convoitée sur la rive est du lac de Starnberg conjugue calme et proximité de Munich. Un lieu pour ceux qui recherchent l’exceptionnel et souhaitent profiter de leur réussite professionnelle dans une tranquillité absolue.
Joyau de la Goldküste – propriété exclusive au bord du lac de Starnberg
Un refuge exceptionnel dans un cadre de rêve au bord du lac de Starnberg : cette propriété d’inspiration méditerranéenne allie élégance architecturale, art de vivre luxueux et intimité presque totale, avec une vue impressionnante sur le lac.
Sur un terrain d’environ 2 223 m² et une surface habitable d’environ 437 m², vous découvrirez des pièces baignées de lumière, de généreuses fenêtres et surfaces vitrées, des matériaux nobles et des détails élégants. Une entrée représentative sur deux niveaux, des espaces de vie et de repas ouverts avec cheminée, une bibliothèque, une véranda avec bar ainsi qu’un pavillon aux vitraux créent une atmosphère unique.
Quatre balcons, plusieurs terrasses, un jardin aménagé avec soin comprenant un bassin de nénuphars et une fontaine ainsi qu’une piscine intérieure font de cette propriété une oasis privée. Un espace bien-être et fitness, plusieurs espaces de vie, 2 appartements indépendants, un ascenseur et trois garages complètent ce confort exceptionnel.
Cette propriété dispose de tout le luxe imaginable, avec une vue à couper le souffle. Une piscine intérieure, un sauna et une salle de fitness.
L’accès privé au lac vous permet bien entendu de découvrir et de profiter directement du lac de Starnberg.
Grâce à sa situation exceptionnelle, cette villa est bien entendu intégrée au réseau de transport de la Munich International School. Les fermes-boutiques, boulangers et bouchers des environs vous permettront également d’apprécier cette région.
Malgré sa construction sophistiquée et imposante, cette propriété ne bénéficie d’aucune protection au titre des droits acquis, ce qui permet sans difficulté toute transformation ou nouvelle construction.
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En deuxième ligne par rapport à la rive est du lac de Starnberg. Séparée conformément aux usages locaux uniquement par une voie privée, avec accès privé au lac.
Cette villa ayant été construite à 17 m au-dessus du niveau du lac, vous bénéficiez depuis tous les étages d’une vue sensationnelle sur le lac de Starnberg.
