Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living area approx. | 437 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 2223 m² |
|---|---|
| Year built | 2003 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Geothermal |
| Floors in the building | 5 |
| Usable floor area | 582 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Purchase price | 9.890.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 22,631.58 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsПоєднання абсолютної приватності та максимального комфорту.
Розташування на затребуваному східному березі озера Штарнбергер-Зеє поєднує спокій і близькість до Мюнхена. Місце для людей, які шукають особливого та бажають насолоджуватися професійним успіхом у цілковитому спокої.
Перлина на Золотому узбережжі — ексклюзивна нерухомість на озері Штарнбергер-Зеє
Надзвичайний маєток у казковому місці на озері Штарнбергер-Зеє: ця нерухомість, натхненна середземноморським стилем, поєднує архітектурну елегантність, розкішне проживання та майже повну відсутність сторонніх поглядів із вражаючим видом на озеро.
На земельній ділянці площею близько 2.223 м² і приблизно 437 м² житлової площі на вас чекають залиті світлом приміщення, просторі вікна та скляні поверхні, благородні матеріали й стильні деталі. Представницьке двоповерхове фоє, відкриті житлові та обідні зони з каміном, бібліотека, зимовий сад із баром, а також павільйон із вітражами створюють унікальну атмосферу.
Чотири балкони, різноманітні тераси, любовно оформлений сад із ставком із лататтям і фонтаном, а також критий басейн перетворюють маєток на приватний оазис. Велнес- і фітнес-зона, кілька житлових зон, 2 окремі квартири, ліфт і три гаражі доповнюють винятковий комфорт.
Ця нерухомість має всю мислиму розкіш із захопливим видом. Критий басейн, сауна та фітнес-зал.
Приватний доступ до озера, звичайно, дає змогу безпосередньо відчути й насолодитися озером Штарнбергер-Зеє.
Завдяки своєму вигідному розташуванню ця вілла, звичайно, інтегрована в транспортну систему Munich International School. Навколишні фермерські магазини, пекарні та м’ясні крамниці також допоможуть вам насолодитися цим регіоном.
Попри складну та імпозантну конструкцію, на цей об’єкт не поширюється захист існуючої забудови, що безперешкодно дає змогу здійснювати будь-які перебудови або нове будівництво.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
У другому ряду від східного берега озера Штарнбергер-Зеє. Як це прийнято в даній місцевості, від озера його відділяє лише приватна дорога з приватним доступом до озера.
Оскільки цю віллу збудовано на висоті 17 м над рівнем озера, з усіх поверхів ви маєте сенсаційний вид на озеро Штарнбергер-Зеє.
