شقة من 3 غرف في الطابق العلوي في نورنبرغ-زوندَرس‌بوهل

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

جولة افتراضية: [الرابط محذوف] توفر هذه الشقة الجميلة المكوّنة من 3 غرف في الطابق العلوي، والتي تبلغ مساحتها السكنية نحو 58 م²، أجواءً مريحة وتوزيعًا مدروسًا للغرف في موقع سكني هادئ، لكنه مركزي في الوقت نفسه - وهي مثالية للأزواج أو لعائلة صغيرة.

تُعد غرفة المعيشة والطعام الجذابة محور الشقة. يمكنكم هنا الالتقاء بالأصدقاء والعائلة أو الاستمتاع بأمسيات هادئة على الأريكة. وتوفر غرفتا النوم في العقار المؤجّر ملاذًا خاصًا ومكانًا للعب أو العمل. وتضفي النوافذ الكبيرة والأرضيات ذات المظهر الخشبي والأسقف المائلة الساحرة أجواءً مشرقة وودودة على جميع الغرف.

ينتظركم في المطبخ بلاط أبيض وجميع التوصيلات اللازمة لتركيب مطبخكم الخاص. كما أن حمام الشقة المزود بضوء النهار مكسوّ بالبلاط الأبيض ومجهز بدُش. ويقع المرحاض في غرفة منفصلة مجاورة مباشرةً.

هل ترغبون في معاينة العقار؟ يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج التواصل المخصص. يسعدنا تلقي طلبكم!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

+ حمام مضاء بضوء النهار مع دش
+ مرحاض منفصل

آخر

+ مدة الإيجار الدنيا سنة واحدة
+ زيادة الإيجار وفقًا للقانون المدني الألماني (BGB)

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مركزي وممتاز من حيث المواصلات في حي زوندَرس‌بوهل بمدينة نورنبرغ. وتوفر المنطقة المحيطة مباشرةً بنية تحتية ممتازة لتلبية الاحتياجات اليومية: إذ يمكن الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى المتاجر الكبرى والمخابز والصيدليات والبنوك والأطباء، فضلًا عن مجموعة متنوعة من المطاعم.

الارتباط بشبكة المواصلات ممتاز. تضمن محطة مترو الأنفاق القريبة زوندَرس‌بوهل (الخط U3)، إلى جانب محطات الحافلات والترام المجاورة، الوصول بسرعة ومن دون تبديل إلى البلدة القديمة في نورنبرغ ومحطة القطار الرئيسية في غضون دقائق قليلة. ويستفيد سائقو السيارات من سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الأوسط وطريق فرانكن السريع (A73)، ما يوفر اتصالًا ممتازًا بشبكة الطرق الإقليمية وفوق الإقليمية.

أما متنزه فِستبارك القريب ومنطقة بيغنيتسغروند، فيوفران فرصًا للاستجمام والترفيه وسط المساحات الخضراء، ويدعوان إلى التنزه وممارسة الرياضة والاسترخاء في الهواء الطلق. إنه موقع سكني مثالي يجمع بتناغم بين الحياة الحضرية والبنية التحتية الممتازة والاستجمام بالقرب من الطبيعة.