جذّاب من حيث السعر ومؤجَّر: شقة من 3 غرف في الطابق الأرضي مع شرفة في موقع جيد بمدينة لايبزيغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة واسعة من 3 غرف في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به ومحميّ كمعلم تاريخي، في حي رويْدنيتس الشهير بمدينة لايبزيغ. يتميز المبنى بسحره التاريخي وتفاصيله الأنيقة في منطقة المدخل، التي تبرز الطابع المميز للمباني القديمة لهذه العقار. كما أن القرب المباشر من متنزه لينه-فويغت يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.

تقع الوحدة السكنية في الطابق الأرضي من المبنى، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 82,66 م². عند دخول الشقة، يستقبلك ممر واسع ورحب يوفر مساحة كافية لخزانة معاطف أو لإمكانيات تأثيث إضافية. ومن هنا يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف، التي توفر خيارات متنوعة للتصميم الفردي.

تتصل منطقة المطبخ المفتوحة مباشرة بمنطقة المدخل، وتوفر بفضل تصميم المساحة المفتوح أجواء معيشية مريحة وتواصلية. وتتميز غرفتا المعيشة الإضافيتان بتوزيعهما الواسع، وتوفران مساحة كافية لتنفيذ الأفكار السكنية الشخصية بمرونة.

بفضل موقعها في الطابق الأرضي، تناسب الشقة السكان من جميع الفئات العمرية. وقد استمرت علاقة الإيجار طويلة الأجل منذ 01.08.2012. وتمت آخر زيادة في الإيجار اعتبارًا من 01.05.2022.

كما تتاح للمستثمرين إمكانية تحسين العائد من خلال تقرير تقييم القيمة المتبقية.

تجمع هذه العقار بين سحر مبنى قديم محمي كمعلم تاريخي وموقع جذاب، وتمثل فرصة شراء مثيرة للاهتمام سواء للمستثمرين أو للمستثمرين ذوي التوجه طويل الأجل.


"متجدد، ملتزم، راسخ"

مجموعة كونيه للعقارات هي مقدم خدمات محترف في قطاع العقارات، وتضع خبرتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو أرضًا، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نقوم بتسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع