إطلالة واسعة – الصورة 1

إطلالة واسعة

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.56422 WirgesRheinland-Pfalz
سعر البيع
448.000 €
مساحة المعيشة
180 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: E7ENSGF
معرف الشريك: 118426380

تاريخ النشر 05/09/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية180 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات2
شرفة

مساحة الأرض1973 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع448.000 €
سعر المتر المربع2,488.89 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

الهدوء يجد هنا متسعًا. ويظل الانفتاح ملموسًا. وتنشأ الخصوصية بشكل طبيعي تمامًا. في منزل عائلي منفصل مُعتنى به على مستويين، يرتبط هذا الشعور بالسكن مع مساحة خارجية واسعة.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 180 م²، يتجلى توزيع مدروس، تدعمه قطعة أرض تبلغ نحو 1.973 م². وينظم طابقان كاملان الحياة اليومية. كما تضيف ستة أماكن لوقوف السيارات أساسًا عمليًا للضيوف والهوايات والتنقل.

تتجلى الحالة المعتنى بها كإطار موثوق لمنزل يبدو متجذرًا، مع بقائه منفتحًا في الوقت نفسه على اللمسات الشخصية. ويتداخل الداخل والخارج، بحيث لا يحتاج الراحة والخفة والاستمرارية إلى إثبات، بل تظهر في سيرورة المنزل.

من منطقة المدخل ينفتح الطابق الرئيسي على منطقة معيشة تضم درجًا، فتخلق الاتساع والتوجيه في آن واحد. وتدخل مساحات النوافذ الكبيرة الضوء إلى الغرفة وتتيح للنظر الامتداد نحو الحديقة. وتلتحم غرفة الطعام بانسجام، وتواصل الطريق إلى المطبخ، بينما يمد كل من التراس والحديقة الشتوية انسيابية المعيشة إلى الخارج. وهكذا تنشأ انتقالات سلسة بين المعيشة وتناول الطعام والاسترخاء.

ينقسم الطابق الثاني إلى منطقتين: منطقة محتملة للوالدين، ومنطقة للأطفال أو الضيوف. وبفضل الحمام المنفصل، لا يحدث ازدحام أمام المغسلة في الصباح. وتوفر أربع غرف نوم إجمالًا الخصوصية والمرونة وإمكانات استخدام واضحة. كما تضيف شرفة إلى الطابق العلوي مساحة خارجية هادئة، ويمكن الوصول إليها من ثلاث غرف. وفي الحديقة، يزيد مسبح، بعد تجديده، من جودة الحياة في الصيف، بينما يبقى التراس مركزًا هادئًا.

يجمع هذا المنزل بين المساحة والتنظيم والارتباط بالخارج. فهو يضم ملاذًا ولقاءً وحرية حركة. هنا لا تنشأ مساحة سكنية فحسب، بل ينشأ منزل ذو طابع ونَفَس هادئ.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل