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Beschreibung des Hauses

Ruhe bekommt hier Raum. Offenheit bleibt spürbar. Privatsphäre entsteht ganz selbstverständlich. In einem gepflegten Einfamilienhaus auf zwei Ebenen verbindet sich dieses Wohngefühl mit einem großzügigen Außenbereich.

Auf ca. 180 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Zuschnitt, getragen von einem Grundstück von ca. 1.973 m². Zwei Vollgeschosse strukturieren den Alltag. Sechs Stellplätze ergänzen das Haus als praktische Basis für Besuch, Hobby und Mobilität.

Der gepflegte Zustand zeigt sich als verlässlicher Rahmen für ein Zuhause, das gewachsen wirkt und zugleich offen bleibt für eigene Akzente. Innen und außen greifen ineinander, sodass Komfort, Leichtigkeit und Beständigkeit nicht behauptet werden müssen, sondern sich im Ablauf des Hauses zeigen.

Vom Eingangsbereich aus öffnet sich die Hauptebene in einen Wohnbereich mit Treppe, der Weite und Orientierung zugleich schafft. Große Fensterflächen führen Licht in den Raum und lassen den Blick in den Garten wandern. Das Esszimmer schließt harmonisch an und führt weiter zur Küche, während Terrasse und Wintergarten den Wohnfluss nach draußen verlängern. So entstehen fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Verweilen.

Die zweite Ebene teilt sich auf in zwei Bereiche. Einmal der mögliche Bereich für die Eltern und in einen Bereich für Kinder oder Gäste. Durch das separate Badezimmer, gibt es morgens keinen Stau am Waschbecken. Insgesamt vier Schlafzimmer bieten Rückzug, Flexibilität und klare Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon ergänzt den oberen Bereich als stiller Außenplatz. Erreichbar ist dieser von drei Zimmern. Im Garten erweitert ein Pool, der nach seiner Sanierung, die Lebensqualität im Sommer erhöht, während die Terrasse als ruhiger Mittelpunkt bleibt.

Dieses Haus vereint Raum, Struktur und Außenbezug. Es verbindet Rückzugsort, Begegnung und Bewegungsfreiheit. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter und ruhigem Atem.

Lage