شقة علوية فاخرة في المدينة مع إطلالة على نهر سار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة المدينة الفريدة بطراز لوفت مع إطلالة بانورامية على نهر سار،
حيث تلتقي الحياة النابضة في المدينة بأجواء النهر الهادئة.
توفر لكم هذه الشقة الاستثنائية المملوكة في قلب زاربروكن
ليس فقط عنوانًا من الدرجة الأولى، بل أيضًا إحساسًا سكنيًا مميزًا.

شقة في طابق مستقل - لا توجد شقق أخرى في هذا الطابق - ويصل المصعد
مباشرة أمام مدخل الشقة.

يشكل قلب العقارَ مساحة معيشة وطعام وطهي واسعة ومفتوحة التصميم بطراز لوفت جذاب - مع وصول مباشر إلى الشرفة.

تشمل مطبخًا عالي الجودة مع جميع الأجهزة الكهربائية (تصنيع خاص لدى نجار)
تشمل منطقة تبديل الملابس - من الجانبين بأبواب منزلقة ومرايا (تصنيع خاص لدى نجار)
تشمل موقفي سيارات في المرآب السفلي للمبنى (بقيمة 25.000 € لكل منهما)
مع خيار شراء 1-2 موقف إضافي في المرآب السفلي عند الإمكان.

مع حمّامين:
الحمام-1 كحمام عافية بإضاءة طبيعية مع دش وحوض استحمام ومرحاض ومغسلة ومبولة
وأثاث حمام ملائم وفقًا لذلك.

الحمام-2 كحمام بإضاءة طبيعية مع دش ومرحاض ومغسلة ومبولة وأثاث حمام
ملائم وفقًا لذلك.

غرفة النوم-1 مع وحدة تلفاز منخفضة عصرية وبقية التجهيزات باللون الأبيض.

يمكن الاستحواذ على الأثاث الجديد نسبيًا وتجهيزات المنزل بكل ترحيب
بعد الاتفاق على السعر.

لا تُنشر صور إضافية للمساحات حمايةً للخصوصية.

الراحة والأمان والرفاهية:
يتعلق الأمر هنا بشقة في طابق مستقل - لا توجد شقق أخرى في
هذا الطابق - ويصل المصعد مباشرة أمام مدخل الشقة
وبذلك يتوفر وصول مريح بالمصعد أو / ودرج المبنى، مباشرة من
المرآب السفلي حتى الشقة.

باقة شاملة خالية من الهموم:
موقفا السيارات الخاصان في المرآب السفلي مشمولان بالفعل في السعر.
(يمكن اختياريًا شراء 1-2 موقف إضافي في المرآب السفلي - أيضًا كاستثمار
رأسمالي محتمل / للتأجير.

إمكانيات استخدام شقة اللوفت هذه:
بتقسيم غرف مثير للاهتمام - كسكن أو أيضًا للاستخدام التجاري
(عيادة، مكتب محاماة، مكتب) - أفكاركم هي المطلوبة.

موقع سكني مثالي في المدينة - مباشرة في المركز وبجوار نهر سار
من هنا يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع مشتريات الاحتياجات اليومية، وكذلك سائر المهام
وزيارات الطبيب، وما إلى ذلك - أو بسهولة بالحافلة أو قطار سار.

طاقة آمنة للمستقبل:
إمداد فعال بالتدفئة المركزية بطاقة نهائية مطلوبة
فقط 86,8 kWh/(m²*a) - الفئة C. جرى تجديد الشقة تجديدًا شاملًا في عام 2015.

احجزوا موعد المعاينة الآن!
يرجى إرسال الاستفسارات حصريًا يُرجى تقديم الطلب خطيًا مع الأسماء الكاملة،
وعنوان بريد إلكتروني صالح ورقم هاتف.
المعاينات بعد الاتفاق المسبق فقط!

الموقع

وصف الموقع

موقع مركزي - تقع الشقة المعروضة بالقرب من نهر سار و«ممشى برلين» - في موقع مركزي مثالي تقريبًا في سانت يوهان، إحدى أكثر المناطق السكنية شعبية في ساربروكن. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى سوق سانت يوهان، باعتباره ملتقى محبوبًا للخروج وقلب الحياة في ساربروكن بفضل سحره الخاص، وإلى أروقة التسوق المثيرة للاهتمام، والمحطة الرئيسية، والعديد من الفعاليات الثقافية في ساربروكن. كما يؤكد الاتصال الجيد بالطريق السريع وبالحافلات والقطارات وقطار ساربان، فضلًا عن القرب من فرنسا، على الموقع السكني المركزي والفريد للغاية. ويدعو ستادن والمروج ومسارات ركوب الدراجات والتنزه على طول نهر سار، خصوصًا في فصل الصيف، إلى النزهات والرياضة وسائر الأنشطة الترفيهية.