Loft cittadino di pregio con vista sulla Saar

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

L’esclusivo appartamento loft in città con vista panoramica sulla Saar,
dove la vivace vita cittadina incontra la rilassata atmosfera fluviale.
Questo straordinario appartamento di proprietà nel cuore di Saarbrücken offre
non solo un indirizzo di prima classe, ma anche una sensazione abitativa davvero speciale.

Appartamento al piano - nessun altro appartamento su questo piano - l’ascensore arriva
direttamente davanti all’ingresso dell’abitazione.

Il cuore dell’immobile è costituito da un’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina a pianta aperta,
invitante e in stile loft - con accesso diretto al balcone.

Inclusa cucina di alta qualità con tutti gli elettrodomestici (realizzata su misura da falegname)
Inclusa cabina armadio - su entrambi i lati con ante scorrevoli a specchio (realizzata su misura da falegname)
Inclusi 2 posti auto nel garage interrato condominiale (del valore di 25.000 € ciascuno)
e con l’opzione di acquistare eventualmente altri 1-2 posti auto nel garage interrato.

Con 2 bagni:
Bagno-1 come bagno wellness con luce naturale, doccia, vasca, WC, lavabo, orinatoio e
mobili da bagno adeguati.

Bagno-2 come bagno con luce naturale, doccia, WC, lavabo, orinatoio e mobili da bagno
adeguati.

Camera da letto-1 con moderno mobile basso e il restante arredamento in bianco.

È possibile rilevare mobili e complementi d’arredo in ottime condizioni,
previo accordo sul prezzo.

Ulteriori foto degli ambienti non verranno pubblicate per tutelare la privacy.

Comfort & Sicurezza & Lusso:
Si tratta di un appartamento al piano - nessun altro appartamento su questo piano - l’ascensore arriva direttamente davanti all’ingresso dell’abitazione
Di conseguenza - accesso comodo tramite ascensore e/o vano scala, direttamente dal garage interrato fino all’abitazione.

Pacchetto senza pensieri:
2 posti auto privati nel garage interrato sono già inclusi nel prezzo.
(Opzionalmente è possibile acquistare altri 1-2 posti auto nel garage interrato - anche come
possibile investimento di capitale / da affittare.

Possibilità di utilizzo di questo appartamento loft:
Con un’interessante distribuzione degli spazi - come abitazione o anche per uso commerciale
(studio medico, studio professionale, ufficio) - le vostre idee sono benvenute.

Posizione abitativa ottimale in città - direttamente in centro e sulla Saar
Da qui è possibile raggiungere a piedi tutti gli acquisti di prima necessità, nonché altre commissioni e
visite mediche, ecc. - oppure comodamente in autobus o con la Saarbahn.

Energia sicura per il futuro:
Efficiente fornitura di teleriscaldamento con un fabbisogno energetico finale di
soli 86,8 kWh/(m²*a) - Classe C. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015.

Prenotate ora il vostro appuntamento per la visita!
Richieste esclusivamente presentare per iscritto, indicando i nomi completi,
un indirizzo e-mail valido e un numero di telefono.
Visite solo previo accordo!

Posizione

Dettagli della posizione

CENTRALE - L’appartamento proposto si trova vicino alla Saar e alla ”Berliner Promenade” -
proprio in una posizione centrale di St. Johann, una delle zone residenziali più rinomate di
Saarbrücken. Lo St. Johanner-Markt, punto d’incontro molto apprezzato per uscire e, grazie
al suo fascino particolare, cuore della vita di Saarbrücken, le interessanti gallerie
commerciali, la stazione centrale e i numerosi eventi culturali di
Saarbrücken sono comodamente raggiungibili a piedi. I buoni collegamenti con l’autostrada,
con autobus, treno e Saarbahn, nonché la vicinanza alla Francia, sottolineano la posizione
abitativa molto centrale e unica. Lo Staden, i prati e le piste ciclabili e i sentieri lungo
la Saar invitano soprattutto in estate a picnic, sport e altre attività ricreative.