Appartement loft urbain haut de gamme avec vue sur la Sarre

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

L’appartement loft urbain d’exception avec vue panoramique sur la Sarre,
où la vie trépidante de la ville rencontre l’atmosphère paisible du fleuve.
Cet appartement en copropriété exceptionnel, au cœur de Sarrebruck, vous offre
non seulement une adresse de premier choix, mais aussi un cadre de vie unique.

Appartement situé sur un étage — aucun autre appartement à cet étage — l’ascenseur arrive
directement devant l’entrée de l’appartement.

La pièce maîtresse du bien est un vaste espace ouvert comprenant séjour, salle à manger et
cuisine, dans un style loft accueillant, avec accès direct au balcon.

Cuisine haut de gamme incluse, avec tous les appareils électroménagers (fabrication sur mesure par un menuisier)
Espace dressing inclus, avec portes coulissantes miroir des deux côtés (fabrication sur mesure par un menuisier)
2 places de parking dans le garage souterrain de l’immeuble incluses (d’une valeur de 25.000 € chacune)
et option d’acquérir éventuellement 1 à 2 places supplémentaires dans le garage souterrain.

Avec 2 salles de bains :
Salle de bains 1 avec lumière naturelle, aménagée en espace bien-être, comprenant douche, baignoire, WC, lavabo, urinoir et
meubles de salle de bains adaptés.

Salle de bains 2 avec lumière naturelle, comprenant douche, WC, lavabo, urinoir et meubles de salle de bains adaptés.

Chambre 1 avec meuble bas moderne et autres éléments d’ameublement blancs.

Reprise de meubles et d’éléments d’ameublement en excellent état possible,
sur accord concernant le prix.

D’autres photos des pièces ne sont pas publiées afin de protéger la vie privée.

Confort, sécurité et luxe :
Il s’agit d’un appartement situé sur un étage — aucun autre appartement à
cet étage — l’ascenseur arrive directement devant l’entrée de l’appartement.
Accès pratique par ascenseur et/ou par la cage d’escalier, directement du
garage souterrain à l’appartement.

Offre clé en main :
2 places de parking privatives dans le garage souterrain sont déjà comprises dans le prix.
(En option, 1 à 2 places supplémentaires dans le garage souterrain peuvent être achetées — également comme
investissement potentiel / en vue de leur location.

Possibilités d’utilisation de cet appartement loft :
Grâce à son agencement intéressant, il peut servir de logement ou être utilisé à des fins professionnelles
(cabinet médical, cabinet professionnel, bureau) — à vous d’imaginer vos projets.

Emplacement urbain idéal — en plein centre et au bord de la Sarre
Tous les commerces de première nécessité, ainsi que les autres services et
les cabinets médicaux, etc., sont accessibles à pied depuis ici — ou facilement en bus ou en tramway Saarbahn.

Énergie pérenne :
Chauffage urbain efficace, avec une consommation d’énergie finale de
seulement 86,8 kWh/(m²*a) — classe C. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
Demandes exclusivement par faire la demande par écrit en indiquant vos noms complets,
une adresse e-mail valide et un numéro de téléphone.
Visites uniquement sur rendez-vous préalable !

Emplacement

Détails de l'emplacement

CENTRAL - L’appartement proposé se trouve à proximité de la Sarre et de la « Berliner Promenade » -
juste idéalement situé au cœur de St. Johann - l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de
Sarrebruck. Le St. Johanner-Markt, lieu de rencontre apprécié pour sortir et, grâce à son
charme particulier, véritable cœur de la vie sarroise, les galeries commerçantes intéressantes,
la gare centrale et les nombreuses manifestations culturelles de Sarrebruck sont facilement
accessibles à pied. La bonne desserte par l’autoroute, les bus, le train et le Saarbahn ainsi que la proximité de la France soulignent cette situation résidentielle très centrale et unique. Le Staden, les prairies et les pistes cyclables et sentiers de randonnée le long de la Sarre invitent surtout en été aux pique-niques, au sport et à diverses autres activités de loisirs.