Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 150 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 39.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 278.57 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
صفقة لا تُفوّت!!
منزل عائلي ساحر في فورزباخ - الآن بسعر جذاب للغاية وإمكانات كبيرة
هذا المنزل العائلي التقليدي المبني من هيكل خشبي والمغطى بالأردواز، الواقع في منطقة فورزباخ، يشع بأجواء سكنية مميزة تدعو إلى الشعور بالراحة والاسترخاء.
بإجمالي 6 غرف، ومطبخ واحد، وحمّامين و2 من دورات المياه، يوفر المنزل على مساحة معيشية تبلغ 140 م² مساحةً لعائلة صغيرة أو لأفكار تصميم إبداعية. وتبلغ مساحة الأرض 150 م²، وهي محدودة وسهلة العناية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة.
يوفر موقد التدفئة المريح دفئاً لطيفاً، كما تضفي العوارض الخشبية المكشوفة ذات الطابع الريفي جواً ترحيبياً. بالإضافة إلى ذلك، توفر العلية مساحة تخزين إضافية أو إمكانية توسعتها بشكل فردي، وبالتالي زيادة مساحة المعيشة. منزل يتمتع بالكثير من السحر والإمكانات الكبيرة، وينتظر أن تدب فيه الحياة.
تتكون تجهيزات المنزل من مزيج من أرضيات الألواح الخشبية والبلاط، والتي توفر مزايا عملية. فأرضيات الألواح الخشبية تضمن مناخاً داخلياً دافئاً وطبيعياً، وتمنح غرف المعيشة طابعاً خالداً. أما البلاط في المناطق الرطبة فهو سهل العناية ومتين بشكل خاص، ومثالي للأماكن الرطبة مثل الحمّامات.
يتم تدفئة المنزل بواسطة تدفئة مركزية مع جهاز تكثيف حديث يعمل بالزيت. ويتيح هذا النوع من التدفئة توزيعاً فعالاً للحرارة في جميع أنحاء المنزل، ويوفر مصدراً موثوقاً وطويل الأمد للدفء، وهو أمر يحظى بتقدير خاص خلال الفصول الأكثر برودة. النوافذ مصنوعة من البلاستيك ومزودة بزجاج مزدوج.
العقار، الذي يعود تاريخه إلى عام 1920، في حالة تتطلب بعض أعمال التجديد، مما يمنح المالكين الجدد فرصة لتحديث المنزل وتصميمه وفقاً لرغباتهم الفردية.
هذا المنزل العائلي مناسب بشكل خاص للأزواج أو لعائلة صغيرة تبحث عن منزل ريفي أصيل مع مساحة للتصميم والتطوير.
كما يمكن هنا تنفيذ تحويله واستخدامه كمنزل للعطلات بشكل ممتاز.
هذا العقار معروض بسعر ثابت.
من الممكن إتاحة العقار في وقت قريب، بحيث لا يوجد ما يحول دون استخدامه قريباً.
وفي حال التمويل الكامل، يُتوقع أن تقل الأعباء الشهرية للفائدة وسداد القرض عن 200,-EUR.
وحدها التدفئة شبه الجديدة، وكذلك التمديدات الكهربائية، تساوي تقريباً قيمة العقار بأكمله.
لمزيد من المعلومات وللاستفسار وتحديد مواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0172-2827004 أو 06625-1820 أو عبر البريد الإلكتروني: s.eppelmann(at)immo-mit-bild.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820
تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. ولم تقم وكالة الإعلانات بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخاص دون عمولة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع العقار: Oßla 32, 07343 Wurzbach.
تقع بلدة فورزباخ الصغيرة عند الحافة الشمالية الغربية من غابة فرانكنفالد في مقاطعة زاله-أورلا بولاية تورينغن.
منذ عقود، تُعد فورزباخ وجهةً محبوبة للرحلات ومكاناً للاستجمام لمحبي الطبيعة والمشي لمسافات طويلة.
وتدعو أكثر من 120 كم من مسارات المشي المميزة باللافتات إلى الاستمتاع بطبيعة المناظر الجبلية الخلابة.
يمكن الوصول إلى فورزباخ بسهولة من جميع الاتجاهات بفضل موقعها الملائم للمواصلات.
