شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Flur
شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Wohnzimmer
شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Schlafzimmer
شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Arbeitszimmer
شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Küche
شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Küche
شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Eingang
شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Bad
شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Boden
شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Hausansicht
شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Garten
شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر – Grundriss

شقة جميلة وهادئة من 3 غرف ومطبخ وحمام في كريغسهابر

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.86156 Augsburg – KriegshaberBayern
صافي الإيجار
880 €
مساحة المعيشة
70 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: EDQXJBX
معرف الشريك: 498590

تاريخ النشر 25/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat von J S

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية70 m²
سنة البناء1911
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.10.2026
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
قبوحديقة

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام20 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

E
154,7 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار880 €
النفقات الجانبية100 €
مصاريف التدفئة185 €
إجمالي الإيجار1165 €
التأمين2640€
سعر المتر المربع16.64 €/m²

عن هذه الشقة

تتكون الشقة من ثلاث غرف مشرقة وهادئة وحسنة التقسيم، ومطبخ وحمام وممر. الغرف المخصصة للعمل والنوم والمعيشة واسعة وموجهة نحو الشرق والشمال والغرب. الحمام المزوّد بمرحاض وحوض استحمام جديد (2020)، ومبلط ببلاط فاتح اللون وبه نافذة. المطبخ والممر فسيحان ويوفران مساحة لركن لتناول الطعام أو خزانة ملابس.
مبنى سكني مُعتنى به يضم 6 شقق، مبنى قديم بأسقف عالية وتفاصيل جميلة. يضم المبنى حديقة كبيرة يُسمح لسكان المبنى باستخدامها أيضًا. تتكون المباني المحيطة
من منازل منفردة مع حدائق ووحدات سكنية صغيرة، ولا توجد مبانٍ سكنية كبيرة. يقع المبنى في شارع باتجاه واحد ضمن منطقة سكنية هادئة وخضراء في كريغسهابر.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

• غرف حسنة التقسيم
• مبنى قديم بأسقف عالية
• أرضيات خشبية
• أبواب خشبية مطلية باللون الأبيض بتفاصيل على طراز فن الآرت نوفو
• نوافذ بزجاج عازل
• حمام جديد (2020) مع حوض استحمام ووصلة غسالة ونافذة
• قبو واسع
• مساحة تخزين قابلة للقفل في العلية
• علية لنشر الغسيل
• قبو للدراجات
• مكان لركن الدراجات في الحديقة
• حديقة كبيرة مع استخدام مشترك لها
• تدفئة مركزية عبر شبكة التدفئة


آخر

• يُرجى تقديم معلومات عن العمل والدخل وعدد الأشخاص
• غير مناسبة للسكن المشترك
• تتولى خدمة إدارة المبنى تنظيف الدرج والخدمة الشتوية


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

منطقة سكنية هادئة وخضراء في كريغسهابر، تضم وحدات سكنية صغيرة ومباني متباعدة تحيط بها حدائق كثيرة. بنية تحتية جيدة، ومتاجر للاحتياجات اليومية وأطباء وغير ذلك
يسهل الوصول إليهم بسرعة. موقع ملائم للتنقل: 300 م إلى الترام/الحافلة، 1 كم إلى B 17، 6 كم إلى A 8، 4,5 كم إلى المحطة الرئيسية في أوغسبورغ (35 دقيقة إلى المحطة الرئيسية في ميونيخ)، 2,5 كم إلى محطة أوبرهاوزن (مناسبة للتنقل اليومي إلى ميونيخ)، 1,5 كم إلى المستشفى الجامعي. تقع كريغسهابر غرب أوغسبورغ، وهي
منطقة ضمن المدينة قريبة من المركز (10 دقائق إلى وسط المدينة)، وفي الوقت نفسه منطقة خضراء قريبة من الطبيعة - سهول نهر فيرتاخ ومتنزه «الغابات الغربية» الطبيعي.

شقق أخرى في Augsburg

جميع الإعلانات في Augsburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von J S
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net