Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Eingang
Bad
Boden
Hausansicht
Garten
Grundriss
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1911 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 20 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 880 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 185 € |
| Totale affitto | 1165 € |
| Deposito | 2640€ |
| Prezzo per m2 | 16,64 €/m² |
L’appartamento è composto da tre stanze luminose, tranquille e ben proporzionate, cucina, bagno e ingresso. Lo studio, la camera da letto e il soggiorno sono spaziosi e orientati a est, nord e ovest. Il bagno con WC e vasca è nuovo (2020), piastrellato in colori chiari e dotato di finestra. La cucina e l’ingresso sono spaziosi e offrono posto rispettivamente per un angolo pranzo e un guardaroba.
Curata palazzina di 6 appartamenti, edificio d’epoca con soffitti alti e bei dettagli. La casa dispone di un grande giardino, che può essere utilizzato anche dagli abitanti. Gli edifici circostanti
sono costituiti da case unifamiliari con giardini e piccoli complessi abitativi, senza grandi condomini. La casa si trova in una strada a senso unico, in una tranquilla zona residenziale verde a Kriegshaber.
• Stanze ben proporzionate
• Edificio d’epoca con soffitti alti
• Pavimenti in legno
• Porte in legno laccate di bianco con dettagli Art Nouveau
• Finestre con vetri isolanti
• Bagno nuovo (2020) con vasca, attacco per lavatrice e finestra
• Ampia cantina
• Ripostiglio chiudibile a chiave in soffitta
• Soffitta per stendere il bucato
• Cantina per biciclette
• Posto per biciclette in giardino
• Grande giardino con uso condiviso
• Teleriscaldamento
• Gradite informazioni su occupazione, reddito e numero di persone
• Non adatto a gruppi in condivisione
• La pulizia delle scale e il servizio invernale sono a carico del servizio di portineria
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Tranquilla zona residenziale verde a Kriegshaber, con piccoli complessi abitativi e un’edificazione rada, con molti giardini. Buone infrastrutture, negozi per le necessità quotidiane, medici ecc.
facilmente raggiungibili. Posizione ben collegata: 300 m dal tram/bus, 1 km dalla B 17, 6 km dall’A 8, 4,5 km dalla stazione centrale di Augsburg (35 min. dalla stazione centrale di Monaco), 2,5 km dalla stazione di Oberhausen (adatta a chi fa il pendolare verso Monaco), 1,5 km dal Klinikum. Kriegshaber si trova a ovest di Augsburg, è un quartiere vicino al centro (10 min. dal centro città) e al tempo stesso un quartiere verde immerso nella natura: le golene della Wertach e il parco naturale "Westliche Wälder“.
1500 € NEUBAU in prima occupazione: appartamento di 2,5 locali con cucina componibile, terrazza sul tetto e garage sotterraneo86156 Augsburg– Kriegshaber
970 € Luminoso appartamento di 4 locali ad Augsburg Kriegshaber86156 Augsburg– Kriegshaber
695 € luminoso appartamento di 2 locali vicino all’area ricreativa del Kuhsee86163 Augsburg– Hochzoll
