لوفت 8: مساحة تجارية مؤجرة في الطابق الأرضي مع تراس، حوالي 195 م²، موقفان للسيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه المساحة

لوفت 8: مساحة تجارية حديثة خالية من العوائق بأسلوب لوفت مع تراس وارتفاع سقف يبلغ حوالي 4 أمتار – مثالية لأعمالكم في بريمن

تقع هذه المساحة التجارية الفسيحة بأسلوب لوفت في الطابق الأرضي من مبنى شُيّد عام 1972، وقد خضع بين عامي 2019 و2022 لإعادة تأهيل شاملة ليصبح مكاتب ولوفتات تجارية حديثة. يوفر لوفت 8 على مساحة تبلغ حوالي 195,93 م² مزيجاً مثالياً من التصميم المفتوح والمساحات الوظيفية، وهو مناسب تماماً للشركات التي تبحث عن بيئة عمل مرنة وإبداعية. كما يضمن ارتفاع السقف البالغ حوالي 4 أمتار إحساساً بالرحابة والهواء الطلق.

المبنى خاضع لحماية المعالم التاريخية، ولذلك لا يُشترط تقديم شهادة طاقة لهذه المساحة التجارية.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى المساحة دون عوائق. ويوفر مصعد للأشخاص عند المدخل ومصعد داخلي وصولاً مريحاً إلى جميع الطوابق، مما يجعل المكان متاحاً لشركات ومجموعات عملاء مختلفة.

توزيع المساحات وإمكانيات الاستخدام:

عند دخول اللوفت، تصلون إلى منطقة مدخل أو استقبال فسيحة تمنح انطباعاً أولياً مهنياً.

يوفر اللوفت مكتباً واسعاً يمكن استخدامه بطرق متعددة. ويمكن هنا إنشاء مساحات عمل حديثة أو غرف إبداعية أو صالات عرض. كما يوفر التراس، الذي يمكن الوصول إليه مباشرة من منطقة المكتب، مساحة إضافية للاستراحات أو الاجتماعات في الهواء الطلق.

يتيح المطبخ المدمج فترات استراحة قصيرة لتناول الشاي أو عقد الاجتماعات. وتوجد غرفة تخزين تؤدي مباشرة إلى غرفة التجهيزات، وتوفر مساحة تخزين إضافية أو مناطق وظيفية صغيرة.

في نهاية اللوفت، يؤدي ممر إلى غرفة الخوادم، حيث توجد التجهيزات والتدفئة والكهرباء – وهو أمر مثالي للاستخدام الفعال للمساحة.

الملخص:

• سنة بناء المبنى: 1972، إعادة التأهيل إلى مكاتب ولوفتات تجارية 2019–2022
• المساحة القابلة للاستخدام: حوالي 195,93 م²
• ارتفاع السقف: حوالي 4 م
• توزيع المساحات: منطقة استقبال، مكتب حديث، تراس، مطبخ مدمج، غرفة تخزين، غرفة تجهيزات/خوادم
• التوافر/التأجير: اللوفت مؤجر
• شروط الإيجار: حوالي 1.568 € إيجار بارد صافٍ/شهرياً، بالإضافة إلى حوالي 350 € دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية/شهرياً
• حماية المعالم التاريخية: لا يُشترط تقديم شهادة طاقة
• سهولة الوصول: مصعد للأشخاص ومصعد في المبنى
• أماكن وقوف السيارات: مكانان متاحان، سعر كل مكان: 15.000 €

تُعد مساحة اللوفت المرنة هذه مثالية للشركات التي تبحث عن بيئة عمل حديثة في موقع مركزي ويتيح إمكانيات استخدام متنوعة – بدءًا من المساحات المكتبية مرورًا باستوديوهات الإبداع ووصولًا إلى صالات العرض.

الموقع