| Superficie del pavimento | 196 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1567 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 350 € |
| Totale affitto | 1917 € |
| Prezzo di acquisto | 489.825 € |
| Commissione | 5,95% (5,95 % inkl. ges. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLoft 8: Moderna superficie commerciale senza barriere in stile loft con terrazza e ca. 4 m di altezza del soffitto – Ideale per la vostra attività a Brema
Questa generosa superficie commerciale in stile loft si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1972, che tra il 2019 e il 2022 è stato completamente trasformato in moderni loft per uffici e uso commerciale. Loft 8 offre su ca. 195,93 m² una combinazione ideale di concetto di spazio aperto e aree funzionali ed è perfettamente adatto per aziende che cercano un ambiente di lavoro flessibile e creativo. L'elevata altezza del soffitto di ca. 4 m garantisce una sensazione di spazio ampia e ariosa.
L'edificio è soggetto a tutela monumentale, motivo per cui per questa superficie commerciale non è richiesto alcun certificato energetico.
Inoltre, la superficie è accessibile senza barriere. Un ascensore per persone all'ingresso e un ascensore interno garantiscono un accesso comodo a tutti i piani, rendendo lo spazio accessibile a diverse aziende e gruppi di clienti.
Distribuzione degli spazi e possibilità di utilizzo:
Entrando nel loft si accede a un ampio ingresso o area reception, che trasmette una prima impressione professionale.
Il loft offre un ampio ufficio che può essere utilizzato in modo versatile. Qui si possono realizzare moderne aree di lavoro, spazi creativi o showroom. La terrazza, accessibile direttamente dall'area ufficio, offre spazio aggiuntivo per pause o riunioni all'aperto.
La cucina a vista integrata consente piccole pause tè o riunioni. Vi è un ripostiglio che conduce direttamente al locale tecnico e offre ulteriore spazio di stoccaggio o piccole aree funzionali.
Alla fine del loft un passaggio conduce alla sala server, in cui sono alloggiati tecnologia, riscaldamento ed elettricità – ideale per un utilizzo efficiente della superficie.
Sintesi:
• Anno di costruzione dell'edificio: 1972, trasformazione in loft per uffici e commerciali 2019–2022
• Superficie utile: ca. 195,93 m²
• Altezza del soffitto: ca. 4 m
• Distribuzione degli spazi: area reception, ufficio moderno, terrazza, cucina integrata, ripostiglio, locale tecnico/sala server
• Disponibilità/locazione: Il loft è affittato
• Condizioni di locazione: ca. 1.568 € affitto netto mensile più ca. 350 € acconto spese accessorie/mese
• Tutela monumentale: Nessun certificato energetico richiesto
• Accessibilità: ascensore per persone e ascensore nell'edificio
• Posti auto: 2 posti auto disponibili, prezzo per posto auto: 15.000 €
Questa flessibile superficie loft è ideale per aziende che cercano un ambiente di lavoro moderno in posizione centrale apprezzare, e offre molteplici possibilità d’uso – da spazi per uffici a studi creativi fino a showroom.
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