| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 84 m² |
| سنة البناء | 1998 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 35 m² |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 219.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,617.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىخضعت هذه الشقة المُعتنى بها والمكوّنة من 5 غرف، وتقع في الطابق الثاني (طابق العلّية) في مبنى هادئ يضم 3 وحدات سكنية في شتاينهيلبن، لتجديد شامل، وهي الآن بحالة ممتازة ومُجدَّدة حديثًا.
تتوزع مساحة المعيشة البالغة 84,61 م² على غرفة معيشة، وغرفة طعام، ومطبخ حديث مجهّز، وغرفة نوم مع إمكانية الوصول إلى الشرفة، وغرفة أطفال، وغرفة للضيوف أو للعمل، وحمّام دش مُجدَّد بالكامل، وممر مضيء. وتُضاف إلى ذلك علّية خاصة بمساحة استخدام تبلغ نحو 35 م² وقسم قبو خاص.
مواقف السيارات: توجد أمام المبنى مباشرةً مساحتان عامتان لوقوف السيارات تابعتان للبلدية، ويمكن استخدامهما. وتوجد أربع مساحات عامة أخرى لوقوف السيارات عند موقف الحافلات القريب.
يُسلَّم العقار دون عمولة وخاليًا من الأعباء. موعد التسليم حسب الاتفاق.
خضعت الشقة خلال السنوات الماضية لتجديد شامل بمستوى عالٍ:
- الحمّام: جُدّد بالكامل
- الأرضيات: أرضية فينيل جديدة وعالية الجودة في جميع الغرف
- الوزرات: جديدة في جميع الغرف
- المطبخ: مطبخ حديث مجهّز، بحالة شبه جديدة
- باب المدخل: باب أمان جديد
- باب الحمّام: جديد
- الكهرباء: مقابس ومفاتيح جديدة في جميع أنحاء الشقة (ماركة Jung)
- التدفئة: تدفئة كهربائية بتخزين الحرارة، ومُسخّن جداري بالحمل الحراري في الحمّام
- الماء الساخن: يُسخّن في معظمه بالطاقة الشمسية عبر منظومة الطاقة الشمسية الحرارية على السطح، ما يخفض تكاليف الطاقة الجارية بشكل ملحوظ
- إمكانية التجهيز لاحقًا: مثلًا بمكيّف هواء بوظيفة التدفئة والتبريد أو بأفران تخزين ذات قلب من طوب الشاموت
- النوافذ: بحالة جيدة، زجاج مزدوج
- شرفة بإطلالة على المساحات الخضراء
- مواقف السيارات: مساحتان عامتان مباشرةً أمام المبنى، وأربع أخرى عند موقف الحافلات (يمكن استخدامها)
- قسم قبو خاص: نحو 10 م²
- علّية خاصة: مساحة استخدام نحو 35 م²
يمكن إجراء المعاينة بعد الاتفاق – يُرجى التواصل عبر نموذج الاتصال أو الهاتف.
رقم الهاتف:
0151 - 614 85 980
هذا عرض خاص من دون عمولة للوسيط العقاري.
تم جمع جميع البيانات الواردة في هذا الإعلان بعناية وبحسب أفضل ما توفر من معلومات، ويستند بعضها إلى مستندات متاحة (من بينها تقرير TÜV، ومستخرج من السجل العقاري، وشهادة كفاءة الطاقة). لا نتحمل أي ضمان بشأن صحة المعلومات أو اكتمالها أو حداثتها. وحدها المستندات التعاقدية الموثقة لدى كاتب العدل هي المعتمدة. مع الاحتفاظ بحق تصحيح الأخطاء وإجراء التغييرات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي شتاينهيلبن التابع لمدينة تروختلفينغن في هضبة الألب الشفابية، ضمن منطقة سكنية هادئة وخضراء. ويمكن الوصول إلى روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة:
- روضة أطفال: 145 م
- مدرسة شتاينهيلبن الابتدائية: 201 م
- طبيب عام: 558 م
- متجر للمواد الغذائية (Netto): 2,9 كم
- Edeka: 3,1 كم
يمكن الوصول بسهولة إلى غامرتينغن وبورلادينغن وزيغمارينغن عبر الطريق B313. وتوفّر تروختلفينغن نفسها مركزًا حيويًا للبلدة يضم مطعمًا ونشاطًا جمعياتيًا وأجواءً هادئة ملائمة للعائلات.
