| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 35 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 219.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.617,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 5 locali al 2° piano (mansarda) di una tranquilla palazzina con 3 unità abitative a Steinhilben è stato ampiamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, appena rinnovato.
Gli 84,61 m² di superficie abitabile comprendono un soggiorno, una sala da pranzo, una moderna cucina componibile, una camera da letto con accesso al balcone, una cameretta, una stanza per gli ospiti o studio, un bagno con doccia completamente rinnovato e un luminoso corridoio. Si aggiungono una mansarda privata con circa 35 m² di superficie utile e una cantina di pertinenza esclusiva.
Parcheggio: proprio davanti alla casa si trovano due posti auto pubblici del Comune, utilizzabili anche dagli abitanti. Altri quattro posti auto pubblici sono disponibili presso la vicina fermata dell’autobus.
L’immobile viene ceduto senza provvigioni e libero da gravami. Consegna da concordare.
Negli ultimi anni l’appartamento è stato ampiamente ristrutturato con finiture di alto livello:
- Bagno: completamente rinnovato
- Pavimentazione: nuovo pavimento in vinile di alta qualità in tutti gli ambienti
- Battiscopa: nuovi in tutti gli ambienti
- Cucina: moderna cucina componibile, come nuova
- Porta d’ingresso: nuova porta blindata
- Porta del bagno: nuova
- Impianto elettrico: nuove prese e interruttori in tutti gli ambienti (marca Jung)
- Riscaldamento: riscaldamento ad accumulo elettrico, convettore a parete in bagno
- Acqua calda: prodotta prevalentemente con energia solare tramite l’impianto solare termico sul tetto – questo riduce sensibilmente i costi energetici correnti
- Possibilità di installazione successiva: ad es. aria condizionata con funzione di riscaldamento/raffrescamento o stufe ad accumulo con nucleo in chamotte
- Finestre: ben mantenute, con doppi vetri
- Balcone con vista sul verde
- Parcheggio: 2 posti auto pubblici proprio davanti alla casa, altri 4 presso la fermata dell’autobus (utilizzabili anche dagli abitanti)
- Cantina di pertinenza esclusiva: ca. 10 m²
- Mansarda privata: ca. 35 m² di superficie utile
Le visite sono possibili previo accordo – vi preghiamo di contattarci tramite il modulo di contatto o telefonicamente.
Numero di telefono:
0151 - 614 85 980
Si tratta di un’offerta privata senza provvigione d’agenzia.
Tutte le informazioni contenute in questo annuncio sono state raccolte in buona fede e sulla base delle migliori conoscenze e, in parte, si basano sulla documentazione disponibile (tra cui perizia TÜV, estratto del registro fondiario, attestato di prestazione energetica). Non si assume alcuna garanzia in merito alla correttezza, completezza e attualità delle informazioni. Sono vincolanti esclusivamente i documenti contrattuali autenticati da un notaio. Salvo errori e modifiche.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova nella frazione di Steinhilben, nel comune di Trochtelfingen, sull’Altopiano Svevo, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde. La scuola dell’infanzia e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi in pochi minuti:
- Scuola dell’infanzia: 145 m
- Scuola primaria di Steinhilben: 201 m
- Medico di medicina generale: 558 m
- Negozio di alimentari (Netto): 2,9 km
- Edeka: 3,1 km
I collegamenti con Gammertingen, Burladingen e Sigmaringen sono agevoli tramite la B313. Trochtelfingen offre un centro abitato consolidato con ristoranti, associazioni e un contesto tranquillo e adatto alle famiglie.
