360° | مساحة واسعة لأفكار جديدة على قطعة أرض رحبة في موقع هادئ محاط بالطبيعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.72488 Sigmaringen / GutensteinBaden-Württemberg

سعر البيع: 198.000 €

مساحة المعيشة: 118 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: EPRZH4Z

معرف الشريك: 332421886

تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	118 m²

غرفة	6

مساحة الأرض	878 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	198.000 €
سعر المتر المربع	1,677.97 €/m²
عمولة	3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل العائلي المنفصل في حي غوتنشتاين التابع لمدينة زيغمارينغن، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 878 م². شُيّد المبنى عام 1960 بطريقة البناء الصلبة، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 118 م² موزعة على الطابق الأرضي وطابق العلية، ويوفر ما مجموعه 6 غرف. ويُستكمل العرض المكاني بقبو كامل.
تقع العقار في حالة تتوافق مع سنة بنائه. ولم تُجرَ تحديثات جوهرية في الماضي، لذا فإن المنزل موجّه خصوصًا إلى المشترين الذين يرغبون في تطوير عقار قائم وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
الطابق الأرضي
من خلال منطقة المدخل يمكن الوصول إلى الدرج المركزي، ومنه إلى غرف الطابق الأرضي. وتشكل غرفة المعيشة الفسيحة مركز هذا الطابق.
إلى جانب ذلك، تتوفر غرفة نوم وغرفة أخرى يمكن استخدامها مثلًا كغرفة للضيوف أو الأطفال أو للعمل. يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية لمنطقة لتناول الطعام، ويتيح فصلًا واضحًا بين الطهي والمعيشة. كما تكمل دورة مياه منفصلة للضيوف العرض المكاني في الطابق الأرضي.
يوفر توزيع الغرف الواضح أساسًا جيدًا لإعادة تصميم عصرية وفردية.
طابق العلية
يمكن الوصول عبر الدرج الداخلي إلى طابق العلية المُجهّز بالكامل. توجد هنا غرفة معيشة أخرى، وغرفة نوم، بالإضافة إلى غرفة إضافية يمكن استخدامها بمرونة كغرفة للأطفال أو للعمل أو للضيوف.
ويكمل هذا الطابق مطبخ منفصل وحمام مزود بحوض استحمام ومرحاض ومغسلة. ومن منطقة المعيشة يوجد وصول مباشر إلى الشرفة.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا. سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة!