| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 118 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 878 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 198.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.677,97 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente si trova nella frazione Gutenstein di Sigmaringen, su un terreno di circa 878 m². L’edificio, costruito nel 1960 con struttura massiccia, dispone di circa 118 m² di superficie abitabile, distribuiti tra piano terra e sottotetto, e offre complessivamente 6 locali. L’offerta degli ambienti è completata dalla completa presenza del piano interrato.
L’immobile si presenta in condizioni corrispondenti all’anno di costruzione. In passato non sono stati effettuati ammodernamenti sostanziali, pertanto la casa è particolarmente adatta ad acquirenti che desiderano sviluppare ulteriormente un immobile esistente secondo le proprie idee.
Piano terra
Dall’ingresso si accede al vano scala centrale e da qui agli ambienti del piano terra. Il soggiorno, dalle dimensioni generose, costituisce il fulcro di questo livello.
Sono inoltre disponibili una camera da letto e un ulteriore locale, utilizzabile ad esempio come camera per gli ospiti, camera dei bambini o studio. La cucina separata offre spazio sufficiente per una zona pranzo e consente una netta separazione tra cucina e zona abitativa. Un WC separato per gli ospiti completa gli ambienti del piano terra.
La distribuzione chiara degli ambienti costituisce una buona base per una ristrutturazione moderna e personalizzata.
Sottotetto
Attraverso il vano scala interno si accede al sottotetto completamente abitabile. Qui si trovano un ulteriore soggiorno, una camera da letto e un locale aggiuntivo, utilizzabile in modo flessibile come camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti.
Una cucina separata e il bagno con vasca, WC e lavabo completano questo piano. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone.
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