| المساحة القابلة للاستخدام | 1072 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 3000 € |
|---|---|
| عمولة | 19% (3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% MwSt.) |
تقع الوحدة التجارية المعروضة في منطقة تجارية قائمة في كونز وتتميز بقابليتها المتنوعة للاستخدام وكذلك بمزيج من القاعات والمساحات المكتبية. تبلغ المساحة الإجمالية حوالي 1.072 م² موزعة على منطقتين للقاعات في الطابق الأرضي بإجمالي حوالي 466 م²، ومساحة تخزين إضافية في الطابق العلوي بحوالي 306 م²، بالإضافة إلى جناح مكاتب متكامل.
تتميز القاعة الرئيسية بارتفاع سقف يبلغ حوالي 5 أمتار وهي مُدفأة. وهي مناسبة بشكل مثالي للاستخدامات التقليدية للتخزين وعمليات الإنتاج. أما التوسعة الملحقة بالقاعة فتقدم بارتفاع سقف يبلغ حوالي 3,20 أمتار مساحات إضافية قابلة للاستخدام بمرونة وهي غير مُدفأة.
يتم التوريد على مستوى الأرض عبر أربعة أبواب مقطعية إجمالاً. يبلغ ارتفاع أكبر باب حوالي 3,20 أمتار، بينما يبلغ ارتفاع الأبواب الأخرى حوالي 2,50 متر لكل منها. وبذلك يتم ضمان تدفق بضائع فعال وسلس. كما يمكن الوصول إلى القاعة بالكامل حولها، مما يوفر ظروفاً مثالية للتوريد والخدمات اللوجستية.
تتألف منطقة المكاتب من خمس غرف مكتبية جيدة التصميم ومكيّفة. وهي مناسبة سواء لمحطات العمل الفردية أو لهيكلية العمل الجماعي. ويُستكمل هذا القسم بمطبخ صغير (Pantry) وثلاث وحدات WC منفصلة، اثنتان منها مخصصة لجناح المكاتب وواحدة لمنطقة القاعة.
تقع العقار في حالة جيدة ومعتنى بها وهو شاغر حالياً. لذلك فإن الاستئجار في وقت قصير ممكن دون أي مشكلة.
ويكتمل العرض بحوالي عشرة أماكن لوقوف السيارات في الخارج مباشرة عند العقار. وهي توفر مساحة كافية للموظفين والعملاء والموردين.
بشكل عام، توفر المساحة التجارية شروطاً مثالية للشركات العاملة في مجالات الخدمات اللوجستية، الإنتاج، التجارة أو الحرف، والتي تقدر التقسيم الوظيفي، وسهولة الوصول، وإمكانيات الاستخدام المرنة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
