| Superficie de suelo utilizable | 1072 m² |
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| Alquiler sin gastos | 3000 € |
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| Comisión | 19% (3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% MwSt.) |
La unidad comercial ofertada se encuentra en una zona industrial consolidada de Konz y convence por sus múltiples posibilidades de uso, así como por la combinación de superficies de naves y oficinas. La superficie total de aprox. 1.072 m² se distribuye en dos zonas de nave en la planta baja con un total de aprox. 466 m², una superficie adicional de almacén en la planta superior de aprox. 306 m² y un área de oficinas integrada.
La nave principal dispone de una altura de techo de aprox. 5 metros y está climatizada. Es ideal para actividades clásicas de almacenamiento y producción. La ampliación de la nave anexa ofrece, con una altura de techo de aprox. 3,20 metros, superficies adicionales de uso flexible y no está climatizada.
El acceso para la carga y descarga se realiza a nivel del suelo a través de un total de cuatro puertas seccionales. La puerta más grande tiene una altura de aprox. 3,20 metros y las demás, respectivamente, aprox. 2,50 metros. Esto garantiza un flujo de mercancías eficiente y sin contratiempos. La nave se puede rodear completamente, ofreciendo así condiciones óptimas para la entrega y la logística.
El área de oficinas comprende cinco despachos bien distribuidos y climatizados. Son adecuados tanto para puestos de trabajo individuales como para estructuras de equipo. El área se completa con una cocina auxiliar y tres unidades de aseo independientes, dos de las cuales están asignadas al área de oficinas y una al área de la nave.
El inmueble se encuentra en buen estado y actualmente está vacío. Por ello, es posible alquilarlo a corto plazo sin problemas.
La oferta se completa con unas diez plazas de aparcamiento exteriores directamente en el inmueble. Estas ofrecen espacio suficiente para empleados, clientes y proveedores.
En conjunto, la superficie comercial ofrece condiciones ideales para empresas de los sectores de logística, producción, comercio o artesanía que valoren una distribución funcional, buena accesibilidad y posibilidades de uso flexibles.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
