| Surface utile | 1072 m² |
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| Loyer hors charges | 3000 € |
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| Commission européenne | 19% (3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% MwSt.) |
L’unité commerciale proposée se trouve dans une zone d’activités établie à Konz et séduit par sa polyvalence ainsi que par la combinaison de halls et de surfaces de bureaux. La surface totale d’environ 1 072 m² se répartit entre deux zones de hall au rez-de-chaussée totalisant environ 466 m², une surface de stockage supplémentaire à l’étage d’environ 306 m² ainsi qu’une aile de bureaux intégrée.
Le hall principal dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres et est chauffé. Il convient idéalement aux activités classiques de stockage et de production. L’extension attenante, avec une hauteur sous plafond d’environ 3,20 mètres, offre des surfaces supplémentaires utilisables de manière flexible et n’est pas chauffée.
La desserte s’effectue de plain-pied par un total de quatre portes sectionnelles. La plus grande porte a une hauteur d’environ 3,20 mètres, les autres d’environ 2,50 mètres chacune. Cela garantit un flux de marchandises efficace et sans encombre. Le hall est entièrement accessible en véhicule tout autour et offre ainsi des conditions optimales pour les livraisons et la logistique.
La partie bureaux comprend cinq bureaux bien agencés et climatisés. Ils conviennent aussi bien aux postes de travail individuels qu’au travail en équipe. Cet espace est complété par une kitchenette ainsi que trois unités sanitaires séparées, dont deux sont attribuées à l’aile de bureaux et une à la partie hall.
Le bien est en bon état et actuellement vacant. Une location à court terme est donc facilement possible.
L’offre est complétée par environ dix places de stationnement extérieures directement sur le site. Elles offrent suffisamment de place pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs.
Dans l’ensemble, cette surface commerciale offre des conditions idéales aux entreprises des secteurs de la logistique, de la production, du commerce ou de l’artisanat qui attachent de l’importance à une répartition fonctionnelle, à une bonne accessibilité et à des possibilités d’utilisation flexibles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
