مبنى سكني متعدد الاستخدامات بحاجة إلى التجديد مع حظيرة في أونترإنسينغن

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Höflestraße 1172669 Unterensingen – UnterensingenBaden-Württemberg

سعر البيع: 349.000 €

مساحة المعيشة: 127 m²

غرفة: 6

معرف TraumImmo: ES6DUP5

معرف الشريك: 284832925

تاريخ النشر 28/09/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
Privat von Thomas Staiger

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مزرعة
مساحة المعيشة التقريبية	127 m²
سنة البناء	1900
غرف نوم	5

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	6
الحمامات	1
نوع التدفئة	التدفئة مع الموقد
نوع الوقود	كهرباء

قبومرحاض للضيوفموقف سياراتشرفةدشحوض استحمامحديقة

مساحة الأرض	678 m²
أماكن وقوف السيارات	4
الحالة	التجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى	3

شهادة الطاقة

291,2 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	349.000 €
سعر المتر المربع	2,748.03 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

معروض للبيع مبنى سكني مع حظيرة على قطعة أرض زاوية تبلغ مساحتها حوالي 678 م² في أونترإنزينغن.
شُيّد المبنى قرابة عام 1900، ووُسّع في 1953/54 وأُعيد تحويله في 1971/72. تبلغ مساحة السكن حوالي 127 م². يضم الطابق الأرضي، من بين أمور أخرى، منطقة المعيشة وتناول الطعام، والمطبخ، والحمام، والمرحاض. أما الطابق العلوي فيضم أربع غرف ومرحاضًا وشرفة.
يوفر هذا العقار، نظرًا لعمره واستخدامه السابق، إمكانيات متعددة للتعديل والتطوير وفقًا للاحتياجات الفردية. وقد تكون أعمال التحديث والصيانة مجدية بحسب التفضيلات الشخصية. كما أن إجراء تغييرات إنشائية أمر ممكن من حيث المبدأ.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- نوافذ خشبية بزجاج مزدوج في معظمها
- أغطية الأرضيات: صفائح، وPVC، وسجاد، وبلاط
- التدفئة بواسطة مدافئ تخزين الحرارة الليلية

آخر

تشترون مباشرةً من المالك وتوفرون عمولة الوسيط العقاري.

Wittig & Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
الهاتف: (0163) 7343591, (0178)7147703
محكمة السجل: AG Ulm HRA 727927
الممثل المخوّل: Wittig & Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
المقر: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار على قطعة أرض زاوية في منطقة يغلب عليها البناء السكني في أونترإنزينغن ضمن مقاطعة إسلينغن.
يبعد مركز البلدية حوالي 500 م، والمدرسة الابتدائية حوالي 130 م. تقع محطة للحافلات على بُعد نحو 450 م. وتبعد محطة قطار فِندلينغن أم نيكار حوالي 3 كم.
يبعد مدخل الطريق السريع في فِندلينغن نحو 3,5 كم، والطريق B313 نحو 3 كم. ويمكن الوصول إلى مطار شتوتغارت على بُعد حوالي 17 كم. وتبعد نورْتِنغن حوالي 5 كم، وإسلينغن حوالي 17 كم، وشتوتغارت نحو 28 كم.