Универсальное жилое здание, требующее ремонта, с амбаром в Унтерензингене

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Höflestraße 1172669 Unterensingen – UnterensingenBaden-Württemberg

Цена покупки: 349.000 €

Жилая площадь: 127 m²

Комнаты: 6

Идентификатор травмиммо: ES6DUP5

Партнерский ID: 284832925

Опубликовано на 28/09/2026 · Последний проверенный 30/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Thomas Staiger

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Сельскохозяйственный дом
Жилая площадь, ок.	127 m²
Год построен	1900
Спальни	5

Доступно с	Сразу
Комнаты	6
Ванные комнаты	1
нагревание	Печь для отопления
Тип топлива	Электричество

ПодвалГостевой туалетПарковкаБалконДушВаннаСад

Участок	678 m²
Парковочные места	4
Состояние	Нуждается в ремонте
Полы в здании	3

Энергетический сертификат

291,2 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки	349.000 €
Цена за м²	2 748,03 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Продаётся жилое здание с амбаром на угловом участке площадью около 678 м² в Унтерензингене.
Здание, построенное около 1900 года, было расширено в 1953/54 годах и перестроено в 1971/72 годах. Жилая площадь составляет около 127 м². На первом этаже находятся, в частности, гостиная и столовая, кухня, ванная комната и туалет. На мансардном этаже расположены четыре комнаты, туалет и балкон.
Благодаря возрасту объекта и его прежнему использованию эта недвижимость предоставляет различные возможности для индивидуальной адаптации и дальнейшего развития. В зависимости от личных предпочтений могут быть целесообразны работы по модернизации и ремонту. В принципе, также возможна перепланировка здания.

Фитинги и особенности, как описано

- Преимущественно деревянные окна с двойным остеклением
- Напольные покрытия: ламинат, ПВХ, ковровое покрытие и плитка
- Отопление с помощью ночных электроаккумуляционных обогревателей

другой

Вы покупаете напрямую у собственника и экономите на комиссии агентства.

Wittig & Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Телефон: (0163) 7343591, (0178)7147703
Регистрационный суд: AG Ulm HRA 727927
Уполномоченная представлять компанию: Wittig & Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Место нахождения: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Объект расположен на угловом участке в районе Унтерензингена, преимущественно застроенном жилыми домами, в округе Эсслинген.
До центра муниципалитета около 500 м, до начальной школы около 130 м. Автобусная остановка находится примерно в 450 м. Железнодорожный вокзал Вендлингена-на-Неккаре расположен примерно в 3 км.
До въезда на автомагистраль в Вендлингене около 3,5 км, до трассы B313 — около 3 км. До аэропорта Штутгарта около 17 км. Нюртингена — примерно 5 км, Эсслингена — около 17 км, Штутгарта — около 28 км.