Багатофункціональний житловий будинок, що потребує ремонту, з сараєм в Унтерензінгені

без комісіїВід власникаohne-makler.net

Höflestraße 1172669 Unterensingen – UnterensingenBaden-Württemberg

Ціна продажу: 349.000 €

житлова площа: 127 m²

Кімната: 6

TraumImmo ID: ES6DUP5

ID партнера: 284832925

Дата публікації 28/09/2026 · Дата останньої перевірки 30/09/2026

рекламодавець:
Privat von Thomas Staiger

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Тип	фермерський будинок
Приблизна житлова площа	127 m²
Рік побудови	1900
спальні	5

Дата наявності	Одразу
Кімната	6
ванні кімнати	1
Тип опалення	опалення пічкою
Тип палива	Електричний

Підвалгостьовий туалетПаркінгБалконДушВаннаСад

земельна площа	678 m²
паркувальні місця	4
Стан	Потрібен ремонт
Кількість поверхів у будинку	3

Енергетичний сертифікат

291,2 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	349.000 €
ціна за м²	2.748,03 €/m²
Комісія	Комісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Оголошення позначено Без комісії для покупця.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Продається житловий будинок із сараєм на кутовій земельній ділянці площею близько 678 м² в Унтерензінгені.
Будівлю, зведену близько 1900 року, було розширено у 1953/54 роках і перебудовано у 1971/72 роках. Житлова площа становить близько 127 м². На першому поверсі, зокрема, розташовані вітальня та їдальня, кухня, ванна кімната й туалет. На мансардному поверсі є чотири кімнати, туалет і балкон.
З огляду на вік нерухомості та її попереднє використання, вона пропонує різні можливості для індивідуального пристосування та подальшого розвитку. Залежно від особистих побажань доцільно провести модернізацію та ремонтні роботи. Також принципово можлива перебудова будівлі.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Переважно дерев’яні вікна з подвійним склінням
- Підлогові покриття: ламінат, ПВХ, килимове покриття та плитка
- Опалення за допомогою акумуляційних електропечей

інше

Ви купуєте безпосередньо у власника та заощаджуєте на комісії рієлтора.

Wittig & Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Телефон: (0163) 7343591, (0178)7147703
Реєстраційний суд: AG Ulm HRA 727927
Уповноважений представник: Wittig & Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Місцезнаходження: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Об’єкт розташований на кутовій земельній ділянці в районі Унтерензінгена, що переважно забудований житловими будинками, в окрузі Есслінген.
До центру громади — близько 500 м, до початкової школи — близько 130 м. Автобусна зупинка розташована приблизно за 450 м. Залізничний вокзал Вендельнінгена-на-Неккарі — приблизно за 3 км.
В’їзд на автомагістраль у Вендельнінгені розташований приблизно за 3,5 км, траса B313 — приблизно за 3 км. До аеропорту Штутгарта — близько 17 км. Нюртінген розташований приблизно за 5 км, Есслінген — приблизно за 17 км, а Штутгарт — приблизно за 28 км.