| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 101 m² |
| سنة البناء | 1981 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| نوع شهادة الطاقة | الطاقة المطلوبة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة) | 115 |
| صافي الإيجار | 1870 € |
|---|---|
| التأمين | 3200€ |
| سعر المتر المربع | 18.51 €/m² |
للنسخة الإنجليزية يُرجى التمرير إلى الأسفل.
هذه الشقة لا تترك أي رغبة دون تلبية. توفر الشقة المؤلفة من 4 غرف، والمجهزة بالكامل والمفروشة بالكامل بمستوى عالٍ، مع تدفئة أرضية، مساحة وراحة كبيرتين للإقامة محددة المدة في منطقة إرلانغن / نورنبرغ، وذلك على مساحة تبلغ نحو 101 م².
تُعد الشقة مثالية للموظفين، أو أعضاء فرق المشاريع، أو الأزواج، أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مجهز بالكامل لعدة أشهر أو سنوات. لا داعي للقلق بشأن أي شيء. بالإضافة إلى ذلك، يسرّ المالك مساعدتكم في جميع الطلبات / الأسئلة الممكنة.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مركز الشقة، وتوفر مساحة كبيرة للمعيشة والاسترخاء. وبفضل النوافذ الكبيرة، تتميز الشقة بإضاءة طبيعية مريحة. وتدعو الشرفة المشمسة إلى تناول الإفطار أو الاسترخاء بعد انتهاء يوم العمل. كما توجد حديقة ويمكن استخدامها بشكل مشترك.
ومن أبرز ما يميز الشقة الحمام العصري المزود بحوض استحمام جاكوزي ودُش مطري واسع. كما يضمن مكيف الهواء المنفصل درجات حرارة مريحة في فصل الصيف.
المطبخ العصري المركب مع غرفة مؤن مدمجة مجهز بالكامل ويوفر مساحة تخزين كافية.
يمكن استخدام الغرف الثلاث الأخرى بمرونة كغرف نوم أو غرف للأطفال / الضيوف أو مكتب منزلي. وبفضل توصيلات الشبكة المتوفرة، تُعد الشقة مناسبة للغاية للعمل عن بُعد.
تشمل الشقة أيضاً موقف سيارات مغطى، بالإضافة إلى علّية واسعة مجهزة تبلغ مساحتها نحو 84 م² كمساحة استخدام / تخزين إضافية.
التجهيزات:
- مفروشة بالكامل وبمستوى عالٍ
- نحو 101 م² مساحة معيشة
- منطقة معيشة / تناول طعام فسيحة
- إمكانية استخدام عدة غرف نوم أو مكتب منزلي
- شرفة مشمسة
- مكيف هواء منفصل
- حوض استحمام جاكوزي + دُش مطري
- تدفئة أرضية
- مطبخ مركب عالي الجودة ومجهز بالكامل
- غرفة مؤن
- توصيلات شبكة / إنترنت
- موقف سيارات مغطى خاص
- نحو 84 م² علّية مجهزة كمساحة تخزين إضافية
- مصاريع خارجية كهربائية
- نوافذ عصرية عازلة للصوت
متاحة للسكن وفقاً للاتفاق
الهاتف: +49 174 5141 589
يمكنكم التواصل معي هاتفياً في أي وقت. إذا تعذر الوصول إليّ، يمكنكم إرسال رسالة عبر WhatsApp. سأجيب في أسرع وقت ممكن. أتحدث الألمانية والإنجليزية. ويمكن لمترجم Google عبر WhatsApp المساعدة أيضاً في اللغات الأخرى.
سيتم تسليم الشقة بعد مغادرة المستأجر الحالي مفروشة بالكامل من جديد وبمستوى عالٍ. إن الصورة الشخصية لأغراض الاسترشاد. هكذا ستبدو غرفة المعيشة تقريبًا في المستقبل.
يرجى أن تذكروا نبذة عن أنفسكم عند التقدّم لاستئجار الشقة.
هذه الشقة لا تترك شيئًا مما يُرغب فيه. توفر هذه الشقة عالية الجودة والمفروشة بالكامل، والمكوّنة من أربع غرف والمزودة بتدفئة أرضية، مساحة معيشة تبلغ حوالي 101 م²، مما يوفر مساحة وراحة كبيرتين للإقامة المؤقتة في منطقة إرلانغن / نورنبرغ.
الشقة مثالية للمهنيين وموظفي المشاريع والأزواج أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مجهز بالكامل لعدة أشهر أو حتى سنوات. لن تضطروا إلى القلق بشأن أي شيء – فالشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للعيش المريح. بالإضافة إلى ذلك، يسعد المالك بمساعدتكم في أي أسئلة أو أمور قد تطرأ أثناء إقامتكم.
تُعد منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة قلب الشقة، وتوفر مساحة كبيرة للاسترخاء والاستمتاع بوقتكم في المنزل. وبفضل النوافذ الكبيرة، تتميز الشقة بإضاءة لطيفة وامتلائها بالضوء الطبيعي. وتُعد الشرفة المشمسة مثالية لتناول الإفطار أو الاسترخاء بعد العمل. كما تتوفر حديقة للاستخدام المشترك.
ومن أبرز مزايا الشقة الحمام العصري المزود بحوض استحمام دوّار ودش مطري واسع. ويضمن نظام تكييف منفصل درجات حرارة مريحة حتى خلال أشهر الصيف.
المطبخ العصري المجهز، والمزود بمخزن مدمج، مجهز بالكامل ويوفر مساحة تخزين واسعة.
يمكن استخدام الغرف الثلاث الإضافية بمرونة كغرف نوم أو غرف للأطفال/الضيوف أو مكتب منزلي.
تشمل الشقة أيضًا موقفًا للسيارة في مرآب مغطى، بالإضافة إلى مساحة علّية واسعة محوّلة تبلغ حوالي 84 م²، توفر مساحة تخزين واستخدام إضافية.
المزايا:
- مفروشة بالكامل وبجودة عالية
- حوالي 101 م² من مساحة المعيشة
- منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
- خيارات متعددة لغرف النوم و/أو مكتب منزلي
- شرفة مشمسة
- نظام تكييف منفصل
- حوض استحمام دوّار + دش مطري
- تدفئة أرضية
- مطبخ مجهز عالي الجودة ومجهز بالكامل
- مخزن
- توصيلات شبكة / إنترنت
- موقف خاص للسيارة في مرآب مغطى
- حوالي 84 م² من مساحة العلية المحوّلة للتخزين الإضافي
- مصاريع رول خارجية كهربائية
- نوافذ عصرية عازلة للصوت
متاح حسب الاتفاق
الهاتف: +49 174 5141 589
لا تترددوا في التواصل معي هاتفيًا في أي وقت. إذا لم أتمكن من الرد، يمكنكم أيضًا إرسال رسالة عبر WhatsApp، وسأعاود الاتصال بكم في أقرب وقت ممكن.
أتحدث الألمانية والإنجليزية. وبالنسبة إلى اللغات الأخرى، يمكن أيضًا استخدام ترجمة Google عبر WhatsApp للمساعدة في التواصل.
معلومات مهمة بشأن الأثاث والتجهيزات
بعد أن يقوم المستأجر الحالي عند مغادرته، ستُعاد تأثيث الشقة بالكامل بمستوى عالٍ. ستبدو غرفة المعيشة كما في الصورة الأولى.
يمكن تخصيص الشقة بما يتناسب مع احتياجاتكم وتفضيلاتكم عند اختيار الأثاث الجديد.
يرجى تقديم نبذة عن أنفسكم عند التقدّم لاستئجار الشقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في Dormitz ضمن Landkreis Forchheim. يجمع الموقع بين السكن المريح والاتصال الممتاز بكل من Erlangen وNürnberg. وتتوافر محلات التسوق والأطباء ورياض الأطفال والمدارس ووسائل النقل العامة خلال وقت قصير. وفي الوقت نفسه تدعو البيئة القريبة من الطبيعة إلى التنزه وركوب الدراجات وممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأزواج والعائلات أو لكل من يرغب في الجمع بين السكن العصري والاتصال الجيد بالمواصلات إلى مثل Erlangen أو Forchheim أو Nürnberg.
