| Type | Appartement |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Année de construction | 1981 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Type de certificat d'énergie | Énergie requise |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 115 |
| Loyer hors charges | 1870 € |
|---|---|
| Dépôt | 3200€ |
| Prix par m2 | 18,51 €/m² |
Pour la version anglaise, veuillez faire défiler plus bas.
Cet appartement ne laisse rien à désirer. L’appartement de 4 pièces, entièrement meublé et équipé de matériaux et d’installations haut de gamme, avec chauffage au sol, offre environ 101 m² d’espace et de confort pour un séjour à durée limitée dans la région d’Erlangen / Nuremberg.
L’appartement convient idéalement aux actifs, collaborateurs de projet, couples ou familles qui recherchent, pour plusieurs mois ou années, un logement entièrement équipé. Vous n’avez à vous occuper de rien. En outre, le propriétaire se fera un plaisir de vous aider pour toutes sortes de demandes / questions.
Le spacieux séjour avec salle à manger constitue le centre de l’appartement et offre beaucoup d’espace pour vivre et se détendre. Grâce aux grandes baies vitrées, l’appartement est agréablement lumineux. Le balcon ensoleillé invite à prendre le petit-déjeuner ou à profiter de la fin de journée. Un jardin est également disponible et peut être utilisé.
La salle de bains moderne avec baignoire balnéo et grande douche à effet pluie constitue un point fort particulier. Une climatisation split assure également des températures agréables en été.
La cuisine moderne intégrée avec cellier est entièrement équipée et offre suffisamment d’espace de rangement.
Les trois autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants / d’amis ou bureau à domicile. Grâce aux prises réseau disponibles, l’appartement convient également parfaitement au télétravail.
L’appartement comprend également un carport ainsi qu’un vaste grenier aménagé, offrant environ 84 m² supplémentaires de surface utile / de rangement.
Équipement :
- entièrement et luxueusement meublé
- env. 101 m² de surface habitable
- spacieux séjour / salle à manger
- plusieurs chambres ou bureau à domicile possibles
- balcon ensoleillé
- climatisation split
- baignoire balnéo + douche à effet pluie
- chauffage au sol
- cuisine intégrée haut de gamme et entièrement équipée
- cellier
- prises réseau / Internet
- place de carport privative
- env. 84 m² de grenier aménagé comme espace de rangement supplémentaire
- volets roulants extérieurs électriques
- fenêtres modernes à isolation acoustique
Disponible après accord
Téléphone : +49 174 5141 589
Vous pouvez me contacter à tout moment par téléphone. Si je ne suis pas joignable, vous pouvez m’envoyer un message WhatsApp. Je répondrai dans les meilleurs délais. Je parle allemand et anglais. Via WhatsApp, Google Traduction peut également aider pour les autres langues.
L’appartement sera entièrement remobilié avec des meubles neufs et haut de gamme après le départ du locataire actuel. Le La photo de profil sert d’orientation. Voici à quoi le salon ressemblera approximativement à l’avenir.
Lors de votre candidature pour l’appartement, veuillez parler un peu de vous.
Cet appartement ne laisse rien à désirer. Cet appartement quatre pièces de haute qualité, entièrement meublé et équipé du chauffage au sol, offre environ 101 m² de surface habitable, avec beaucoup d’espace et de confort pour un séjour temporaire dans la région d’Erlangen / Nuremberg.
L’appartement est idéal pour les professionnels, les collaborateurs en mission, les couples ou les familles à la recherche d’un logement entièrement équipé pour plusieurs mois, voire plusieurs années. Vous n’aurez à vous soucier de rien : l’appartement est entièrement équipé et prêt à offrir un cadre de vie confortable. De plus, le propriétaire se fera un plaisir de vous aider pour toute question ou préoccupation pouvant survenir pendant votre séjour.
Le spacieux séjour avec espace repas constitue le cœur de l’appartement et offre beaucoup de place pour se détendre et profiter de son intérieur. Grâce aux grandes fenêtres, l’appartement est agréablement lumineux et baigné de lumière naturelle. Le balcon ensoleillé est idéal pour prendre le petit-déjeuner ou se détendre après le travail. Un jardin est également disponible en usage commun.
La salle de bains moderne, dotée d’une baignoire balnéo et d’une grande douche à effet pluie, constitue un atout particulier. Un système de climatisation split assure des températures agréables, même pendant les mois d’été.
La cuisine aménagée moderne avec cellier intégré est entièrement équipée et offre suffisamment d’espace de rangement.
Les trois pièces supplémentaires peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants/d’amis ou bureau à domicile.
L’appartement comprend également une place de stationnement sous carport ainsi qu’un vaste espace de combles aménagé d’environ 84 m², offrant un espace de rangement et d’utilisation supplémentaire.
Caractéristiques :
- Entièrement meublé avec du mobilier de haute qualité
- Environ 101 m² de surface habitable
- Spacieux séjour avec espace repas
- Plusieurs chambres et/ou possibilités d’aménagement en bureau à domicile
- Balcon ensoleillé
- Système de climatisation split
- Baignoire balnéo + douche à effet pluie
- Chauffage au sol
- Cuisine aménagée de haute qualité, entièrement équipée
- Cellier
- Connexions réseau / Internet
- Place de stationnement privative sous carport
- Environ 84 m² de combles aménagés pour un espace de rangement supplémentaire
- Volets roulants extérieurs électriques
- Fenêtres modernes à isolation phonique
Disponible selon accord
Téléphone : +49 174 5141 589
N’hésitez pas à me contacter par téléphone à tout moment. Si je ne peux pas répondre, vous pouvez également m’envoyer un message WhatsApp et je vous répondrai dès que possible.
Je parle allemand et anglais. Pour les autres langues, Google Traduction via WhatsApp peut également être utilisé pour faciliter la communication.
Informations importantes concernant l’ameublement
Après le locataire actuel À son départ, l’appartement sera entièrement réaménagé avec des équipements haut de gamme. Le salon ressemblera à celui de la première photo.
L’appartement peut être personnalisé selon vos besoins et vos préférences lors du choix du nouveau mobilier.
Veuillez vous présenter lorsque vous déposerez votre candidature pour l’appartement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve à Dormitz, dans l’arrondissement de Forchheim. L’emplacement allie un cadre de vie agréable à une excellente desserte vers Erlangen et Nuremberg. Les commerces, les médecins, les jardins d’enfants, les écoles ainsi que les transports en commun sont accessibles rapidement. Parallèlement, l’environnement proche de la nature invite aux promenades, aux balades à vélo et à de nombreuses activités de loisirs.
Ce bien est idéal pour les couples, les familles ou toute personne souhaitant associer un logement moderne à une bonne desserte vers, par exemple, Erlangen, Forchheim ou Nuremberg.
