| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| Anno costruito | 1981 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 115 |
| Affitto escluse le spese | 1870 € |
|---|---|
| Deposito | 3200€ |
| Prezzo per m2 | 18,51 €/m² |
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Questo appartamento non lascia nulla a desiderare. L'appartamento di 4 locali, arredato completamente e con dotazioni di alta qualità, dotato di riscaldamento a pavimento, offre su circa 101 m² molto spazio e comfort per un soggiorno temporaneo nella zona di Erlangen / Norimberga.
L'appartamento è ideale per professionisti, collaboratori di progetto, coppie o famiglie che cercano una casa completamente attrezzata per diversi mesi o anni. Non dovrete preoccuparvi di nulla. Inoltre, il proprietario sarà lieto di aiutarvi per qualsiasi necessità / domanda.
L'ampia zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento e offre molto spazio per vivere e rilassarsi. Grazie alle grandi vetrate, l'appartamento è piacevolmente luminoso. Il balcone soleggiato invita a fare colazione o a rilassarsi dopo il lavoro. È inoltre presente un giardino, che può essere utilizzato.
Un punto di particolare rilievo è il moderno bagno con vasca idromassaggio e spaziosa doccia a pioggia. Un impianto di climatizzazione split garantisce temperature piacevoli anche in estate.
La moderna cucina componibile con dispensa integrata è completamente attrezzata e offre sufficiente spazio di stoccaggio.
Le altre tre stanze possono essere utilizzate flessibilmente come camere da letto, camere per bambini/ospiti o ufficio domestico. Grazie alle prese di rete presenti, l'appartamento è inoltre ideale per il lavoro da remoto.
All'appartamento appartengono inoltre un carport e un ampio sottotetto rifinito, con circa 84 m² di ulteriore superficie utile/di deposito.
Dotazioni:
- completamente arredato e con dotazioni di alta qualità
- circa 101 m² di superficie abitabile
- ampia zona giorno/pranzo
- possibilità di diverse camere da letto o ufficio domestico
- balcone soleggiato
- impianto di climatizzazione split
- vasca idromassaggio + doccia a pioggia
- riscaldamento a pavimento
- cucina componibile di alta qualità, completamente attrezzata
- dispensa
- prese di rete / Internet
- posto auto privato in carport
- circa 84 m² di sottotetto rifinito come ulteriore spazio di deposito
- tapparelle esterne elettriche
- moderne finestre insonorizzate
Disponibile previo accordo
Telefono: +49 174 5141 589
Potete contattarmi telefonicamente in qualsiasi momento. Se non dovessi essere raggiungibile, potete inviarmi un WhatsApp. Risponderò il prima possibile. Parlo tedesco e inglese. Tramite WhatsApp, Google Traduttore può aiutare anche con altre lingue.
L'appartamento verrà consegnato, dopo la partenza dell'attuale inquilino, completamente riarredato con mobili nuovi e di alta qualità. Il L’immagine del profilo serve come riferimento. In futuro il soggiorno avrà più o meno questo aspetto.
Quando presentate la vostra candidatura per l’appartamento, raccontateci qualcosa di voi.
Questo appartamento non lascia nulla a desiderare. Questo appartamento quadrilocale di alta qualità, completamente arredato e dotato di riscaldamento a pavimento, offre circa 101 m² di superficie abitabile, garantendo ampio spazio e comfort per un soggiorno temporaneo nella zona di Erlangen / Norimberga.
L’appartamento è ideale per professionisti, dipendenti impegnati in progetti, coppie o famiglie alla ricerca di una casa completamente attrezzata per diversi mesi o persino anni. Non dovrete preoccuparvi di nulla: l’appartamento è completamente arredato e pronto per una vita confortevole. Inoltre, il proprietario sarà lieto di assistervi per qualsiasi domanda o esigenza che possa sorgere durante il vostro soggiorno.
L’ampia zona soggiorno e pranzo è il cuore dell’appartamento e offre molto spazio per rilassarsi e godersi il tempo a casa. Grazie alle grandi finestre, l’appartamento è piacevolmente luminoso e pieno di luce naturale. Il balcone soleggiato è perfetto per fare colazione o rilassarsi dopo il lavoro. È inoltre disponibile un giardino a uso comune.
Un particolare punto di forza è il bagno moderno, dotato di vasca idromassaggio e di una spaziosa doccia a pioggia. Un impianto di climatizzazione split garantisce temperature piacevoli anche durante i mesi estivi.
La moderna cucina componibile con dispensa integrata è completamente attrezzata e offre ampio spazio di stoccaggio.
Le tre ulteriori stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini/ospiti o ufficio domestico.
L’appartamento comprende inoltre un posto auto in carport e un’ampia mansarda ristrutturata di circa 84 m², che offre ulteriore spazio di stoccaggio e utilizzabile.
Caratteristiche:
- Completamente arredato con mobili di alta qualità
- Circa 101 m² di superficie abitabile
- Ampia zona soggiorno e pranzo
- Diverse camere da letto e/o possibilità di ufficio domestico
- Balcone soleggiato
- Impianto di climatizzazione split
- Vasca idromassaggio + doccia a pioggia
- Riscaldamento a pavimento
- Cucina componibile di alta qualità e completamente attrezzata
- Dispensa
- Collegamenti di rete / Internet
- Posto auto privato in carport
- Circa 84 m² di mansarda ristrutturata per ulteriore spazio di stoccaggio
- Tapparelle esterne elettriche
- Finestre moderne con isolamento acustico
Disponibile previo accordo
Telefono: +49 174 5141 589
Non esitate a contattarmi telefonicamente in qualsiasi momento. Se non riesco a rispondere, potete anche inviarmi un messaggio WhatsApp e vi ricontatterò al più presto.
Parlo tedesco e inglese. Per le altre lingue è possibile utilizzare anche Google Traduttore tramite WhatsApp per facilitare la comunicazione.
Informazioni importanti riguardo all’arredamento
Dopo che l’attuale inquilino al trasloco, l’appartamento verrà completamente arredato nuovamente con standard elevati. Il soggiorno sarà come mostrato nella prima foto.
Al momento della scelta dei nuovi arredi, l’appartamento può essere personalizzato in base alle vostre esigenze e preferenze.
Vi preghiamo di presentarvi quando fate domanda per l’appartamento.
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L'appartamento si trova a Dormitz, nel distretto di Forchheim. La posizione coniuga una piacevole qualità abitativa con ottimi collegamenti a Erlangen e Norimberga. Negozi, medici, asili, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in breve tempo. Allo stesso tempo, l'ambiente vicino alla natura invita a fare passeggiate, andare in bicicletta e praticare numerose attività ricreative.
Questo immobile è ideale per coppie, famiglie o per chiunque desideri coniugare un'abitazione moderna con buoni collegamenti stradali verso, ad esempio, Erlangen, Forchheim o Norimberga.
