شقة حصرية من 3 غرف في ميونيخ-سولن: سكن فاخر في موقع متميز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للبيع شقة حصرية من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 116م² في منطقة ميونخ - زولن المرغوبة. تم بناء المبنى عام 2020 ويقع في موقع متميز. يضم المنزل إجمالاً 20 وحدة سكنية، مما يبشر بمجتمع سكني لطيف. تقع الشقة في الطابق الأول، وبالتالي يسهل الوصول إليها.
تتميز الشقة بمواد عالية الجودة وتجهيزات عصرية. الأرضيات مكسوة بأرضيات كيتزبوهيل الفاخرة، التي لا توفر أجواءً مريحة فحسب، بل تتميز أيضاً بالمتانة وسهولة العناية. ولتوفير مزيد من الراحة، تم تركيب تدفئة أرضية تؤمن دفئاً مريحاً حتى في الأشهر الباردة.

تتميز غرفة المعيشة بتصميم واسع وتضم نوافذ ممتدة حتى الأرضية، مما يوفر الكثير من الضوء ويضفي إشراقاً على المكان. وتتناسق بشكل مثالي مع المطبخ المفتوح عالي الجودة والمجهز بجزيرة للطبخ. أجهزة المطبخ من ميiele. وتوفر إضاءة LED المحيطية أجواءً لطيفة في المطبخ.

ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول مباشرة إلى الشرفة الجنوبية التي تبلغ مساحتها حوالي 10م²، وتوفر إطلالة رائعة ومنطقة مريحة لتناول الطعام في الهواء الطلق.

النوافذ زجاجية ثلاثية ومزودة بإطارات PVC، مما يضمن عزلاً صوتياً مثالياً وكفاءة في استهلاك الطاقة. توجد في جميع الغرف، باستثناء الحمام، ستائر كهربائية تتيح التحكم الفردي في الإضاءة.

تم تجهيز الحمامات بتركيبات عالية الجودة وحساسات طرد كهربائية لضمان مستوى سكني عصري ومريح. الحمام الرئيسي متصل بغرفة النوم ويضم دُشاً واسعاً ومرحاضاً وبيديه ونافذة توفر تهوية مريحة.

تم تصميم الحمام الثاني بعناية في الممر لتسهيل الحياة اليومية الصباحية لجميع السكان، بمن فيهم ذوو الاحتياجات الخاصة. وقد صُمم ليكون مناسباً للكراسي المتحركة، بما يضمن أعلى مستويات سهولة الوصول والاستخدام. ويضم الدُش الواسع القابل للدخول مدخلاً مستوياً مع الأرضية وحاجزاً من الزجاج الآمن، لا يمنح مظهراً عصرياً فحسب، بل يوفر أيضاً الأمان. وقد صُمم المرحاض وفقاً لمتطلبات مستخدمي الكراسي المتحركة لضمان الراحة والوظائف العملية.


تم تركيب تجهيزات مدمجة مصممة حسب الطلب في كلا الحمامين لتوفير مساحة كافية لتوفير مساحة لتخزين المناشف ومنتجات العناية وغيرها من مستلزمات الحمام. لا تضفي هذه الحلول الفردية على الحمامات تصميمًا جماليًا فحسب، بل تضمن أيضًا بيئة منظمة ومرتبة.

بشكل عام، يوفر الحمامان في الشقة أقصى درجات الراحة والأناقة، وقد صُمما لتلبية احتياجات ومتطلبات السكان،وعلاوة على ذلك، يحتوي الحمام أيضًا على مرآة مدمجة بالجدار مزودة بإضاءة LED مدمجة.
تحتوي الشقة أيضًا على نظام تهوية لامركزي يضمن مناخًا مريحًا داخل الغرف. وقد تم دمج خزائن مدمجة عالية الجودة في غرفة النوم، وهي ليست عملية فحسب، بل تضفي أيضًا لمسة فاخرة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة ملابس يمكن الدخول إليها، وقد زُيّنت الخزائن فيها بمقابض فاخرة من Swarovski، مما يمنح الغرفة أجواءً أنيقة وساحرة.


تتضمن الشقة قبوًا منفصلًا لتوفير مساحة تخزين إضافية. علاوة على ذلك، توجد إمكانية شراء مرآب Duplex مقابل تكلفة إضافية. يوفر المرآب مساحة لسيارتين، وهو مجهز بمقبس Schuko للسيارات الكهربائية، مما يجعل العقار جذابًا أيضًا لأصحاب السيارات المهتمين بالبيئة.

الموقع