Appartement exclusif de 3 pièces à Munich-Solln : vie luxueuse dans un emplacement de premier choix

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À vendre se trouve un appartement exclusif de 3 pièces avec une surface habitable d’env. 116m² dans le très prisé München - Solln. L’immeuble a été construit en 2020 et se trouve dans un emplacement de tout premier ordre. Au total, la maison comprend 20 logements, ce qui promet une agréable communauté. L’appartement se situe au premier étage et est donc facilement accessible.
L’appartement séduit par des matériaux haut de gamme et un équipement moderne. Les sols sont recouverts d’élégants revêtements Kitzbühel, qui assurent non seulement une atmosphère agréable, mais sont également durables et faciles d’entretien. Pour plus de confort, un chauffage au sol a été installé, garantissant une chaleur agréable même pendant les mois plus frais.

Le séjour est généreusement aménagé et dispose de fenêtres allant du sol au plafond, qui apportent beaucoup de lumière et font rayonner la pièce. Il s’harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte haut de gamme, équipée d’un îlot de cuisson. Les appareils de cuisine sont de marque Miele. Un éclairage d’ambiance LED crée une atmosphère agréable dans la cuisine.

Depuis le séjour, vous accédez directement au balcon sud, d’une surface d’env. 10m² et offrant une vue magnifique ainsi qu’un coin repas convivial en plein air.

Les fenêtres sont à triple vitrage et équipées de cadres en PVC, ce qui assure une isolation phonique optimale et une efficacité énergétique élevée. Dans toutes les pièces, à l’exception de la salle de bains, se trouvent des volets roulants électriques, permettant un contrôle individuel de la lumière.

Les salles de bains sont équipées de robinetterie haut de gamme et de capteurs de chasse d’eau électriques, afin de garantir un standard d’habitat moderne et confortable. La salle de bains principale est en suite à la chambre et offre une douche spacieuse, un WC, un bidet ainsi qu’une fenêtre, qui assure une agréable aération.

La deuxième salle de bains a été soigneusement conçue dans le couloir afin de faciliter le quotidien matinal de tous les occupants, y compris ceux ayant des besoins particuliers. Elle est conçue pour les fauteuils roulants afin de garantir une accessibilité et une convivialité maximales. La grande douche à l’italienne dispose d’un accès de plain-pied et d’une paroi en verre de sécurité, ce qui confère non seulement une apparence moderne, mais offre aussi de la sécurité. Les toilettes ont été conçues conformément aux exigences pour les utilisateurs de fauteuils roulants afin de garantir confort et fonctionnalité.


Dans les deux salles de bains, des aménagements sur mesure ont été installés afin d’offrir suffisammentPrévoir un espace de rangement pour les serviettes, les produits de soin et autres accessoires de salle de bains. Ces solutions individuelles confèrent aux salles de bains non seulement un design esthétique, mais assurent également un environnement organisé et ordonné.

Dans l’ensemble, les deux salles de bains de l’appartement offrent un maximum de confort et d’élégance, et elles sont conçues pour répondre aux besoins et aux exigences des occupants, en outre la salle de bains dispose également d’un miroir encastré avec LED intégrée.
L’appartement dispose également d’une ventilation décentralisée, qui assure un climat intérieur agréable. Dans la chambre, des armoires encastrées de haute qualité sont intégrées, qui sont non seulement pratiques, mais apportent aussi une touche luxueuse. De plus, il y a un dressing à l’italienne, dans lequel les armoires sont ornées de boutons Swarovski exquis, conférant à la pièce une ambiance élégante et glamour.


L’appartement comprend également une cave séparée pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est possible d’acquérir un garage duplex moyennant un supplément. Le garage offre de la place pour deux véhicules et est équipé d’une prise Schuko pour voitures électriques, ce qui rend le bien également attrayant pour les automobilistes soucieux de l’environnement.

Emplacement