الشقة المناسبة في الوقت المناسب!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

يقع المجمع السكني المُشيَّد عام 1973 والمُعتنى به، والذي يضم إجمالاً 16 وحدة سكنية، في موقع سكني هادئ ومفضّل في حي دام، ويسكنه العديد من المالكين. تقع الشقة المؤلفة من 3 غرف في الطابق الأول العلوي. وتدعو الشرفة المواجهة للغرب إلى الاسترخاء. يمكنكم هنا الاستمتاع بالهدوء مع كأس من النبيذ.

تظهر الشقة بحالة جيدة ومواكبة للعصر. وبالطبع، يمكن لمن يرغب تحديث بعض الأمور.

الشقة مؤجرة ويمكن استخدامها كعقار استثماري. ونظراً إلى توتر سوق الإسكان، فإن الشقة المؤلفة من 3 غرف ومساحتها 75 م² توفر الحجم المناسب تماماً للصغار والكبار. إلا أن الشقة ليست خالية تماماً من العوائق؛ إذ توجد بضع درجات قليلة حتى باب المنزل.

مخطط الشقة كلاسيكي إلى حد كبير، وهو مناسب بشكل مثالي لشخص واحد إلى 3 أشخاص.

بالإضافة إلى غرفة قبو، تتبع الشقة أيضاً مساحة لوقوف السيارات، مما يُكمل عرض العقار على نحو ممتاز.

يحظى حي دام بطلب كبير من العديد من السكان، ويتميز بمتاجر التسوق فيه، وقربه من وسط المدينة، وسهولة الوصول إليه بوسائل النقل.

يسرّنا، بعد تقديم إثبات رأس المال الذاتي أو تأكيد التمويل، تحديد موعد لمعاينة العقار معكم.

نتطلع إلى تلقي رسالتكم عبر البريد الإلكتروني.

آخر

- مساحة المعيشة 75,34 م²
- شقة رائعة ومريحة ذات مخطط جميل
- تشمل موقف سيارات وشرفة جميلة
- تجديد الشرفات مدرج على جدول الأعمال، ولكن يمكن تغطية جزء من التكلفة من الاحتياطيات المتاحة

الموقع

وصف الموقع

دام
عدد السكان: 14.047 (حتى 31.12.2024)

يُعدّ حي دامّ حيًا مركزيًا في أشافنبورغ، ويوفر أجواءً سكنية حضرية وهادئة في آنٍ واحد. يقع شمال وسط المدينة، ويتميز بارتباط جيد بشبكة النقل العام، فضلًا عن مزيج من المساحات السكنية والتجارية والصناعية. وقد تطور الحي على مر السنين، وهو اليوم جزء نابض بالحياة من أشافنبورغ، يحظى بتقدير العائلات والموظفين المتنقلين على حد سواء.

الترفيه
يوفر حي دامّ إمكانيات متنوعة للأنشطة الترفيهية. توجد في المنطقة حدائق ومساحات خضراء تشجع على التنزه. كما تكمل ملاعب كرة القدم وكرة السلة وملاعب الأطفال العرض المتاح. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية وأنشطة جمعيات، وهي جذابة بشكل خاص للسكان الأصغر سنًا.

الحياة والتسوق
تتميز الحياة في حي دامّ ببنية تحتية جيدة. توجد العديد من محلات السوبرماركت وتجار التجزئة وشركات الخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية. وعلى وجه الخصوص، تنتشر المتاجر والمطاعم والمقاهي على امتداد الشارع الرئيسي. وفيما يتعلق بالتعليم، توجد العديد من المدارس في المنطقة المجاورة مباشرة، كما تتوفر الرعاية الطبية من خلال عدة صيدليات وأطباء.

المواصلات
توفر محطة قطار أشافنبورغ المجاورة اتصالًا مباشرًا بشبكة القطارات الإقليمية، وتتيح الوصول السريع إلى مدن أكبر مثل فرانكفورت وفورتسبورغ. كما يمكن الوصول بالسيارة بسهولة ممتازة إلى منطقة الراين-ماين. ويضمن القرب من محطة الحافلات أيضًا تنقلًا مرنًا داخل المدينة وإلى الأحياء المجاورة.