| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 10 m² |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 320,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa résidence construite en 1973, bien entretenue et comprenant au total 16 logements, se situe dans un quartier résidentiel calme et privilégié du quartier de Damm et est habitée par de nombreux propriétaires. L’appartement de 3 pièces se trouve au 1er étage. Le balcon orienté à l’ouest invite à la détente. Vous pourrez y profiter du calme autour d’un verre de vin.
L’appartement est bien entretenu et présente un état actuel. Si vous le souhaitez, vous pourrez bien sûr moderniser certains éléments.
L’appartement est loué et peut parfaitement être utilisé comme investissement. En raison de la tension du marché immobilier, l’appartement de 3 pièces, avec ses 75 m², offre exactement la bonne superficie pour les jeunes comme pour les plus âgés. L’appartement n’est toutefois pas entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Quelques marches seulement mènent jusqu’à la porte d’entrée de l’immeuble.
La distribution de l’appartement est assez classique et convient parfaitement à 1 à 3 personnes.
Outre une cave, une place de stationnement est également comprise dans l’appartement et complète parfaitement cette offre immobilière.
Damm est très prisé par de nombreux habitants et séduit par ses possibilités de shopping, sa proximité du centre-ville et ses bonnes liaisons de transport.
Nous nous ferons un plaisir de convenir avec vous d’un rendez-vous de visite après réception de la preuve de fonds propres ou de la confirmation de financement.
Nous attendons votre message par e-mail avec impatience.
- Surface habitable de 75,34 m²
- Très bel appartement chaleureux avec un plan bien agencé
- Place de stationnement et joli balcon inclus
- La rénovation des balcons est à l’ordre du jour, mais une partie des coûts peut être compensée par les réserves existantes.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Damm
Nombre d’habitants : 14.047 (au 31/12/2024)
Le quartier de Damm est un quartier central d’Aschaffenburg, offrant à la fois une atmosphère urbaine et un cadre résidentiel calme. Il se situe au nord du centre-ville et se distingue par sa bonne desserte par les transports en commun ainsi que par un mélange de surfaces résidentielles, commerciales et industrielles. Le quartier s’est développé au fil des années et constitue aujourd’hui une partie dynamique d’Aschaffenburg, appréciée aussi bien des familles que des navetteurs.
Loisirs
Le quartier de Damm offre différentes possibilités de loisirs. On y trouve des parcs et des espaces verts propices aux promenades. D’autres activités, comme un terrain de football, un terrain de basketball et des aires de jeux, complètent l’offre. Il existe également des équipements sportifs et des associations, particulièrement attrayants pour la population plus jeune.
Vie et commerces
La vie dans le quartier de Damm se caractérise par une bonne infrastructure. De nombreux supermarchés, commerces de détail et entreprises de services répondent aux besoins quotidiens. On trouve notamment des commerces, restaurants et cafés le long de la rue principale. En matière d’éducation, plusieurs écoles se trouvent à proximité immédiate, et les soins médicaux sont également assurés par plusieurs pharmacies et médecins.
Accès et transports
La gare voisine d’Aschaffenburg offre une liaison directe avec le réseau ferroviaire régional et permet un accès rapide à de grandes villes comme Francfort et Wurtzbourg. La proximité de la région Rhin-Main est également très bien assurée en voiture. La proximité de la gare routière permet en outre une mobilité flexible au sein de la ville et vers les quartiers voisins.
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