إطلالة بانورامية خلابة – الصورة 1

إطلالة بانورامية خلابة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.91086 AurachtalBayern
سعر البيع
575.000 €
مساحة المعيشة
115 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: F9FEEQF
معرف الشريك: 475271406

تاريخ النشر 09/11/2025 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية115 m²
غرف نوم1
غرفة3
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع575.000 €
سعر المتر المربع5,000.00 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

سكن خالٍ من العوائق مع إطلالة خلابة على المروج. يرغب معظم الناس في أن يعيشوا ويسكنوا باستقلالية وبقرار ذاتي، حتى عندما يصبحون معتمدين بشكل متزايد على مساعدة الآخرين ورعايتهم.

تقع الشقة في مجمع سكني حديث يضم 16 وحدة فقط، ويتميز بمفهوم سكني مبتكر: فإلى جانب الشقق التقليدية، يضم المجمع رعاية نهارية، ومجموعة سكنية للرعاية الخارجية، بالإضافة إلى مركز صحي يضم عيادة للعلاج العصبي لكبار السن. وينشأ عن ذلك محيط سكني آمن ومريح بشكل خاص، يجمع بصورة مثالية بين السكن في سن الشيخوخة والسكن مع الرعاية.

تتميز هذه الشقة المشرقة والخالية من العوائق والمكوّنة من 3 غرف بتجهيزات عالية الجودة ومخطط مدروس. ومن أبرز ميزاتها تراس السطح الفسيح مع إطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء – وهو مثالي للاسترخاء والاستمتاع بغروب الشمس.
في الصيف، توفر الشرفة الكبيرة الواقعة في الجهة الشمالية مكانًا مظللًا.

التجهيزات وتوزيع الغرف:
- منطقة معيشة وطعام فسيحة مع إمكانية الوصول إلى تراس السطح
- مطبخ مفتوح وعصري
- غرف نوم مشرقة
- غرفة عمل/ضيوف صغيرة
- حمّام أنيق
- غرفة خدمات منزلية منفصلة
- ممر مع إمكانيات عملية لوضع الأغراض
- مستودع قبو خاص
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مشمول


الميزات الخاصة:
- مدخل خالٍ من العوائق
- حالة شبه جديدة
- موقع هادئ قريب من الطبيعة مع إطلالة غير محجوبة

تجمع هذه العقار بين الراحة السكنية العصرية، والسكن الملائم لكبار السن، وجودة الحياة العالية في موقع مميز بالقرب من هرتسوغن آوراخ.

عرض جذاب لكل من يقدّر السكن المريح مع الإطلالة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Aurachtal

جميع الإعلانات في Aurachtal
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل