Vista panorámica de ensueño – Foto 1

Vista panorámica de ensueño

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.91086 AurachtalBayern
Precio de compra
575.000 €
Zona de estar
115 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: F9FEEQF
ID de socio: 475271406

Publicado el 09/11/2025 · Última comprobación 23/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.115 m²
Dormitorios1
habitaciones3
Baños1

Precio de compra "

Precio de compra575.000 €
Precio por m25.000,00 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % (inkl. ges. MwSt.) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis)

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Sobre este piso

Vivir sin barreras con una vista de ensueño sobre el prado. La mayoría de las personas desea vivir y residir de forma autónoma y autodeterminada, incluso cuando cada vez dependen más de la ayuda y los cuidados de otras personas.

El apartamento se encuentra en una moderna urbanización con solo 16 unidades, que destaca por un innovador concepto residencial: además de apartamentos clásicos, incluye un centro de atención diurna, una comunidad de convivencia asistida ambulatoria, así como un centro de salud con una consulta terapéutica neurogeriátrica. De este modo surge un entorno residencial especialmente seguro y cómodo, que combina de forma ideal la vivienda en la vejez y la vivienda asistida.

Este apartamento de 3 habitaciones, luminoso y sin barreras, convence por su equipamiento de alta calidad y su distribución bien pensada. Un punto destacado especial es la amplia terraza en la azotea con vistas despejadas al verde, ideal para relajarse y disfrutar del atardecer.
En verano, el gran balcón del lado norte ofrece un lugar sombreado.

Equipamiento y distribución de espacios:
- Amplio salón-comedor con acceso a la terraza de la azotea
- Cocina abierta y moderna
- Dormitorios luminosos
- Pequeño despacho/habitación de invitados
- Baño elegante
- Trastero/lavadero independiente
- Pasillo con prácticas posibilidades de almacenamiento
- Cuarto de sótano propio
- Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo incluida


Características especiales:
- Acceso sin barreras
- Estado como nuevo
- Ubicación tranquila y cercana a la naturaleza con vistas despejadas

Este inmueble combina confort residencial moderno, vivienda adaptada a la edad y alta calidad de vida en una ubicación privilegiada cerca de Herzogenaurach.

Una oferta atractiva para todos los que valoran vivir con comodidad y vistas.


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