Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Balkon
Ansicht II: Balkon
Ansicht III: Balkon
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Bad
Flur
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 65 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 789 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 170 € |
| مصاريف التدفئة | 85 € |
| إجمالي الإيجار | 1044 € |
| التأمين | 2367€ |
| سعر المتر المربع | 16.06 €/m² |
تقع هذه الشقة المضيئة والمكوّنة من غرفتين، والتي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 65 م²، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يعود بناؤه إلى عام 1960، وتوفر للعزاب أو الأزواج راحة سكنية عصرية في موقع هادئ وقريب من الطبيعة.
تتوفر في العقار غرفتان كبيرتان ومضيئتان لتصميم مرن، ويمكن تحويلهما إلى ملاذ خاص وغرفة معيشة ترحيبية. ويمنح الأرضيات ذات المظهر الخشبي، الموجودة أيضًا في المطبخ والممر، الغرفَ أجواءً عصرية ومريحة في آنٍ واحد.
أبرز ما يميز الشقة هو الشرفة الكبيرة والمغطاة، التي يمكن الوصول إليها من كلتا الغرفتين، وتوفر لكم مساحة خارجية رائعة وواسعة مع إطلالة على المساحات الخضراء.
ينتظركم في المطبخ بالفعل مطبخ مدمج عصري. وقد زُوّد حمام الشقة ببلاط فاتح اللون، ودش، وتجهيزات حديثة.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المخصص. يسعدنا تلقي استفساركم!
+ حمام مضاء بضوء النهار مع دُش
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع هادئ ومع ذلك مركزي ومريح عند أطراف البلدة في منتجع الاستجمام المعترف به رسميًا Lechbruck am See. في شارع „Grubmühl“ تستمتعون بالتوازن المثالي بين الخصوصية القريبة من الطبيعة وقِصر المسافات. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى وسط البلدة الحيوي للقرية التاريخية لعمال نقل الأخشاب. كما تتوفر خيارات تسوق متنوعة للاحتياجات اليومية (مثل سوبر ماركت قريب)، إضافةً إلى مطاعم ومقاهٍ مريحة، عمليًا على بُعد خطوات.
ولعشاق الطبيعة والرياضة، يُعد هذا الموقع حلمًا حقيقيًا: يقع نهر Lech ذي المياه الفيروزية وبحيرة Lechsee الخلابة في الجوار المباشر، ويوفران، إلى جانب شبكة واسعة من مسارات المشي وركوب الدراجات، فرصًا ممتازة للاستجمام أمام عتبة المنزل مباشرةً. ويكتمل الإحساس السكني الريفي المثالي بإطلالة على بانوراما جبال الألب المهيبة لجبال Allgäu وAmmergau Alps. وبفضل شبكة المواصلات الإقليمية الممتازة، يمكن أيضًا الوصول خلال وقت قصير إلى وجهات الرحلات الشهيرة عالميًا مثل Füssen وقلعة Neuschwanstein وكنيسة Wieskirche.
