| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 93 m² |
| سنة البناء | 1960 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1105 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 365 € |
| مصاريف التدفئة | 120 € |
| إجمالي الإيجار | 1590 € |
| التأمين | 3315€ |
| سعر المتر المربع | 17.10 €/m² |
تقع هذه الشقة المشرقة المكونة من 3 غرف، والتي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 94 م²، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد العائلات مكوّن من ثلاثة طوابق، بُني عام 1960، وتوفر للأزواج أو لعائلة صغيرة راحة سكنية عصرية في موقع هادئ وقريب من الطبيعة.
يُعد المطبخ المصمم بسخاء محور الشقة، حيث ينتهي الممر عنده. وهو مجهز بمطبخ حديث مدمج، ويوفر مساحة كافية لركن طعام جذاب، مما يتيح لكم الاجتماع هنا صباحًا ومساءً وبدء اليوم وإنهاءه بتناول وجبة مشتركة.
يتفرع من المطبخ غرفتا النوم وكذلك غرفة المعيشة الفسيحة في العقار. ويمكن الوصول إلى المساحة الخارجية الرائعة، المتمثلة في شرفة كبيرة مغطاة، من إحدى غرف النوم ومن غرفة المعيشة أيضًا. صُممت جميع غرف المعيشة الثلاث بشكل مشرق وودود، وهي مجهزة بأرضية ذات مظهر خشبي تمتد أيضًا إلى المطبخ والممر، ما يضفي على الغرف أجواء عصرية ومريحة في الوقت نفسه.
يتميز حمام الشقة بتصميم عصري، وهو مجهز بدُش وتجهيزات صحية حديثة وتوصيلة لغسالة الملابس.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المناسب. يسعدنا تلقي استفساركم!
+ حمام مضاء بضوء النهار مع دُش
*عند توقيع عقد الإيجار حتى 16.09.26 ستحصلون على مكافأة دخول على شكل قسيمة بقيمة 500,- € بالإضافة إلى إعفاء من الإيجار الأساسي في شهر الاستئجار الأول. تبقى التكاليف الجانبية غير متأثرة بهذا العرض ويجب سدادها بالطريقة المعتادة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع هادئ ومع ذلك مركزي ومريح عند أطراف البلدة في منتجع الاستجمام المعترف به رسميًا Lechbruck am See. في شارع „Grubmühl“ تستمتعون بالتوازن المثالي بين الخصوصية القريبة من الطبيعة وقِصر المسافات. ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى وسط البلدة الحيوي للقرية التاريخية لعمال نقل الأخشاب. كما تتوفر خيارات تسوق متنوعة للاحتياجات اليومية (مثل سوبر ماركت قريب)، إضافةً إلى مطاعم ومقاهٍ مريحة، عمليًا على بُعد خطوات.
ولعشاق الطبيعة والرياضة، يُعد هذا الموقع حلمًا حقيقيًا: يقع نهر Lech ذي المياه الفيروزية وبحيرة Lechsee الخلابة في الجوار المباشر، ويوفران، إلى جانب شبكة واسعة من مسارات المشي وركوب الدراجات، فرصًا ممتازة للاستجمام أمام عتبة المنزل مباشرةً. ويكتمل الإحساس السكني الريفي المثالي بإطلالة على بانوراما جبال الألب المهيبة لجبال Allgäu وAmmergau Alps. وبفضل شبكة المواصلات الإقليمية الممتازة، يمكن أيضًا الوصول خلال وقت قصير إلى وجهات الرحلات الشهيرة عالميًا مثل Füssen وقلعة Neuschwanstein وكنيسة Wieskirche.
