Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht I: Balkon
Ansicht II: Balkon
Ansicht III: Balkon
Ansicht I: Schlafzimmer
Ansicht II: Schlafzimmer
Ansicht I: Küche
Ansicht II: Küche
Bad
Flur
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 789 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 170 € |
| Costi di riscaldamento | 85 € |
| Totale affitto | 1044 € |
| Deposito | 2367€ |
| Prezzo per m2 | 16,06 €/m² |
Questo luminoso appartamento di 2 locali, con una superficie abitabile di ca. 65 m², si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare del 1960 e offre a single o coppie un moderno comfort abitativo in una posizione tranquilla e immersa nella natura.
Per una configurazione flessibile, l'immobile dispone di due ampi e luminosi ambienti abitativi, che possono essere trasformati in un rifugio privato e in un accogliente soggiorno. Un pavimento effetto legno, presente anche in cucina e nel corridoio, conferisce agli ambienti un'atmosfera moderna e al contempo accogliente.
Il punto forte dell'appartamento è l'ampio balcone coperto, accessibile da entrambe le stanze, che offre una splendida e spaziosa area esterna con vista sul verde.
In cucina vi attende già una moderna cucina componibile. Il bagno dell'appartamento è piastrellato con piastrelle chiare e dotato di doccia e rubinetteria moderna.
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+ Bagno con luce naturale e doccia
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L’immobile si trova in una zona periferica tranquilla e al contempo piacevolmente centrale della località termale di Lechbruck am See, riconosciuta dallo Stato. In via «Grubmühl» godrete del perfetto equilibrio tra privacy immersa nella natura e brevi distanze. Il vivace centro storico dell’antico villaggio di zatterieri è comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Numerose possibilità di acquisto per le necessità quotidiane (come un supermercato nelle vicinanze), nonché accoglienti ristoranti e caffè, si trovano praticamente dietro l’angolo.
Per gli amanti della natura e dello sport, questa posizione è un vero sogno: il Lech dalle acque turchesi e il pittoresco lago Lechsee si trovano nelle immediate vicinanze e, insieme a una vasta rete di sentieri escursionistici e ciclabili, offrono eccellenti opportunità di svago direttamente a due passi da casa. A coronare l’idilliaca atmosfera residenziale è la vista sul maestoso panorama alpino delle Alpi dell’Algovia e delle Alpi dell’Ammergau. Grazie agli eccellenti collegamenti regionali, inoltre, mete escursionistiche di fama mondiale come Füssen, il castello di Neuschwanstein o la Wieskirche sono raggiungibili in breve tempo.
