Published on 14/12/2024 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 74 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 506 € |
|---|---|
| Purchase price | 205.050 € |
| Price per m² | 2,769.45 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
يقع المبنى السكني متعدد الوحدات المحمي كمعلم تاريخي في حي أنغر-كروتندورف المحبوب، شرق مركز مدينة لايبزيغ، وقد شُيّد نحو عام 1900. ويظهر بحالة جيدة ومُجددة.
تفتح الإطلالة من جهة الفناء على حدائق صغيرة هادئة وخضراء. وعلى بُعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام تمتد مساحة خضراء واسعة مع ملعب أطفال حديث أُنشئ حديثًا – وهي مثالية للعائلات ومحبي الطبيعة.
جميع الوحدات السكنية البالغ عددها 10 مؤجرة ومعروضة للبيع. وفي يوليو 2025، أُضيفت شرفات إلى جميع الشقق، بمساحة تبلغ نحو 4,30 م².
تشمل الشقة موقفًا للسيارات في الفناء الداخلي، وهو مدرج بالفعل في سعر الشراء.
إضافة إلى ذلك، من المخطط إجراء تحسين شامل للمساحة الخارجية المشتركة: إذ يجري حاليًا إعادة تصميم المنطقة الخضراء وإضافة ملعب صغير للأطفال إليها. كما ستتم صيانة مرافق إيقاف الدراجات الحالية، وستُزوّد حاويات القمامة بغطاء أنيق بصريًا – لتوفير بيئة سكنية معتنى بها وملائمة للعائلات.
تبلغ مساحة الشقة الواسعة المعروضة، المكونة من 3 غرف في الطابق الأرضي، knapp 74 م²، موزعة على منطقة معيشة وطعام رحبة، وغرفتي نوم، وممر، ومنطقة مطبخ منفصلة، وحمام بإضاءة طبيعية. وقد جرى تحديث الحمام بالكامل في ديسمبر 2023، ويتميز ببلاط رمادي أنيق وخزفيات عالية الجودة من علامات تجارية معروفة.
تشمل الشقة أيضًا قبوًا خاصًا بها وغرفة تخزين عملية في منتصف الدرج.
"طازج، ملتزم، راسخ"
مجموعة Künne Immobilien هي جهة متخصصة محترفة في قطاع العقارات، وتوفر لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نُسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
