Pubblicato il 14/12/2024 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 74 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Camere da letto | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 506 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 205.050 € |
| Prezzo per m2 | 2.769,45 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl condominio soggetto a tutela monumentale si trova nel quartiere apprezzato di Anger-Crottendorf, a est del centro di Lipsia, ed è stato costruito intorno al 1900. Si presenta in condizioni curate e ristrutturate.
La vista sul lato del cortile si apre su una tranquilla e verde area di orti. A soli due minuti a piedi si estende un’ampia area verde con un moderno parco giochi per bambini di recente realizzazione – ideale per famiglie e amanti della natura.
Tutte le 10 unità abitative sono affittate e vengono poste in vendita. Nel luglio 2025 sono stati aggiunti balconi di circa 4,30 m² a tutti gli appartamenti.
All’appartamento appartiene un posto auto nel cortile interno, già incluso nel prezzo di acquisto.
Inoltre, è previsto un ampio intervento di valorizzazione dell’area esterna comune: l’area verde è attualmente in fase di riprogettazione e sarà completata con un piccolo parco giochi per bambini. Anche le strutture portabiciclette esistenti saranno ripristinate e i bidoni dei rifiuti riceveranno una copertura esteticamente gradevole – per un contesto residenziale curato e a misura di famiglia.
L’ampio appartamento di 3 locali offerto al piano terra dispone di poco meno di 74 m² di superficie abitabile, distribuiti tra un’ampia zona soggiorno-pranzo, due camere da letto, un corridoio, una cucina separata e un bagno con luce naturale. Il bagno è stato completamente modernizzato nel dicembre 2023 e convince con eleganti piastrelle grigie e ceramiche di marca di alta qualità.
All’appartamento appartengono inoltre una cantina privata e un pratico ripostiglio sul pianerottolo intermedio.
" fresco, dinamico, solido "
Il Gruppo Immobiliare Künne è un operatore professionale del settore immobiliare e offre i propri servizi nei settori dello sviluppo di progetti, della vendita, della locazione, della gestione e del facility management.
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